Hebei emitió medidas: Las empresas gravemente deshonestas serán incluidas en la "lista negra"

Recientemente, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hebei emitió medidas regulatorias para la industria inmobiliaria, que incluirán a las empresas con graves deshonestidades en la "lista negra" e implementarán medidas como supervisión clave, crédito restricciones y castigos conjuntos. Al mismo tiempo, adoptaremos una actitud de "tolerancia cero", fortaleceremos aún más la supervisión del mercado, investigaremos y abordaremos rigurosamente diversas violaciones de las leyes y reglamentos y promoveremos el desarrollo sano y ordenado de la industria inmobiliaria.

El 5 de junio, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hebei interpretó la política de las "Medidas de Supervisión y Gestión de la Industria Inmobiliaria Provincial de Hebei", que incluirá tres tipos de objetos regulatorios: bienes raíces empresas de desarrollo, empresas de servicios inmobiliarios y agencias de corretaje, implementando cuatro medidas regulatorias que incluyen el fortalecimiento de la supervisión de los asuntos de aprobación de calificaciones, la supervisión empresarial, la supervisión crediticia y la autodisciplina de la industria.

El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hebei señaló que los bienes raíces son una industria que involucra el sustento de las personas y atrae una atención social muy alta. En los últimos años, con el desarrollo de la economía y la sociedad, la industria inmobiliaria ha seguido creciendo y desarrollándose. Sin embargo, el orden del mercado inmobiliario todavía necesita ser regulado aún más. De vez en cuando se producen comportamientos ilegales, que no. sólo daña los derechos e intereses legítimos del pueblo, sino que también afecta la imagen y credibilidad del gobierno. Fortalecer la supervisión y gestión de la industria de bienes raíces e investigar y castigar rápidamente diversas violaciones de las leyes y regulaciones son de gran importancia para salvaguardar los intereses de las masas, crear un ambiente comercial justo y promover el desarrollo saludable de la industria.

Se entiende que las "Medidas de gestión y supervisión de la industria inmobiliaria de la provincia de Hebei" se emitieron e implementaron oficialmente el 25 de mayo de este año. Las medidas regulatorias de las "Medidas" proponen que: primero, fortalecer la supervisión y gestión de los asuntos de aprobación fortaleciendo la supervisión jerárquica, inspeccionando periódicamente los expedientes de aprobación y fortaleciendo la divulgación de información de aprobación. El segundo es fortalecer la supervisión de las operaciones del mercado corporativo a través de "dobles inspecciones aleatorias y una de divulgación pública", intensificar la investigación y sanción de las violaciones de leyes y reglamentos y fortalecer la supervisión social. El tercero es resaltar la aplicación de la "supervisión crediticia" como un nuevo método de supervisión. Las empresas con comportamientos graves y poco confiables serán registradas en la gestión de la "lista negra" y se adoptarán medidas como supervisión clave, restricciones crediticias y castigos conjuntos. formar "un lugar de falta de confianza, un mecanismo a largo plazo para castigar el abuso de confianza". Las "Medidas" señalan que las "Medidas provisionales para la gestión de la lista de empresas inmobiliarias gravemente poco fiables en la provincia de Hebei" se aplicarán estrictamente, las empresas gravemente poco fiables se incluirán en la gestión de la "lista negra" y se anunciarán al público, y se implementarán medidas como supervisión clave, restricciones crediticias y castigo conjunto para formar un mecanismo a largo plazo para castigar el abuso de confianza que "rompe la confianza en un lugar y es castigado en todas partes". Formular métodos de evaluación crediticia para empresas de administración de propiedades, establecer un sistema de evaluación de crédito de propiedades, realizar evaluaciones de crédito para empresas de administración de propiedades y publicar resultados de evaluaciones de crédito corporativas ("listas roja y negra") anualmente para que los propietarios puedan seleccionar el servicio inmobiliario. empresas basadas en los mejores, y fortalecer el mecanismo de eliminación del mercado de supervivencia del más fuerte.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Hebei exige a las empresas que fortalezcan la autodisciplina de la industria. Cultivar y desarrollar organizaciones industriales, fortalecer la construcción de las propias organizaciones industriales, estandarizar el comportamiento de las organizaciones industriales, guiar a las organizaciones industriales para que lleven a cabo actividades de acuerdo con la ley, apoyar y alentar a las organizaciones industriales a establecer y mejorar normas de autodisciplina, auto- convenciones de disciplina y ética profesional para las operaciones de la industria, y estandarizar el comportamiento de los miembros. Al mismo tiempo, fortaleceremos la supervisión dinámica durante y después del evento y construiremos un mecanismo de inspección múltiple que incluya la autoinspección empresarial, la inspección completa del condado (distrito) y la inspección puntual provincial y municipal. empresas que denuncian denuncias y abusos graves de confianza.

Además, las "Medidas" mencionan que se ordenará a las empresas pertinentes que no cumplan con las condiciones del nivel de calificación que realicen rectificaciones de manera oportuna, y a aquellas que se nieguen a rectificar o no cumplan con los requisitos de rectificación. después de la fecha de vencimiento se les reducirán sus niveles de calificación o se cancelarán sus certificados de calificación. Cualquier violación de las leyes y reglamentos descubierta será investigada y tratada de acuerdo con las leyes y reglamentos. Los casos típicos se exponen periódicamente en el sitio web del departamento.

El estado de desarrollo actual de la industria inmobiliaria en la provincia de Hebei anunciado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Hebei muestra que en los últimos años, todas las partes de la provincia de Hebei siempre se han adherido al posicionamiento de "las casas son para vivir, no para especular" y aplicaron concienzudamente las recomendaciones del Partido. El gobierno central, el Consejo de Estado, el comité provincial del partido y el gobierno provincial han tomado decisiones y acuerdos sobre el mercado inmobiliario y han adoptado múltiples medidas para promover la estabilidad y sano desarrollo de la industria inmobiliaria, y el mercado inmobiliario ha mantenido la estabilidad general. En 2019, la inversión de la provincia en desarrollo inmobiliario fue de 434.710 millones de yuanes; las ventas totales de viviendas comerciales fueron de 413.860 millones de yuanes, un aumento interanual del 2,6. Además de promover el crecimiento económico tanto en la inversión como en el consumo, la industria inmobiliaria también impulsa el desarrollo de más de 50 industrias relacionadas y crea una gran cantidad de empleos.

Con el desarrollo y crecimiento de la industria inmobiliaria, la situación de la vivienda de los residentes de nuestra provincia ha mejorado considerablemente. El área de construcción de viviendas per cápita de los residentes urbanos aumentó de 22,87 metros cuadrados en 2000 a 37,46 metros cuadrados a principios de 2018.

En cuanto a los próximos pasos, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hebei señaló que adoptará una actitud de "tolerancia cero" de acuerdo con las disposiciones pertinentes de estas "Medidas", aumentando aún más supervisar el mercado, e investigar y sancionar severamente todo tipo de conductas para promover el sano y ordenado desarrollo de la industria inmobiliaria.