Medidas para la gestión de fincas rurales y viviendas autoconstruidas por los aldeanos en la provincia de Henan
Análisis jurídico: En términos de planificación, las "Medidas" aclaran que un aldeano sólo puede ser propietario de una vivienda. Cada localidad debe formular estándares basados en las condiciones reales de cada condado. En las zonas suburbanas y llanas donde la tierra cultivada per cápita sea inferior a 667 metros cuadrados, la superficie de la vivienda de cada hogar no excederá los 1,34 metros cuadrados. En las zonas planas donde la tierra cultivada per cápita supere los 667 metros cuadrados, la superficie de la vivienda de cada hogar no excederá los 167 metros cuadrados; en las zonas montañosas y montañosas, la superficie de la vivienda de cada hogar no excederá los 200 metros cuadrados; Es necesario llegar a acuerdos unificados sobre las normas para las casas autoconstruidas por los aldeanos en la planificación municipal. En principio, el foco principal serán los edificios residenciales de poca altura, de no más de tres plantas, y no está previsto ningún edificio residencial de más de tres plantas. Si realmente es necesario construir viviendas de más de tres pisos, se incluirá en la planificación de la aldea después de obtener el consentimiento de la organización económica colectiva de la aldea o del comité de la aldea y de las partes interesadas.
Base jurídica: el artículo 1 de la Notificación del Gobierno Popular Provincial de Henan sobre la emisión de las “Medidas (de prueba) de gestión de viviendas rurales y viviendas autoconstruidas por los aldeanos de la provincia de Henan” tiene como objetivo estandarizar y fortalecer las granjas rurales y nuevo de los aldeanos rurales. La gestión de la reconstrucción, ampliación y renovación de viviendas (en adelante, viviendas autoconstruidas) se basará en la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China, la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China. República de China, y la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China.