El papel del sistema de información de gestión de propiedades en la gestión de propiedades
El sistema de información de administración de propiedades se refiere a un sistema compuesto por humanos y computadoras en la administración de propiedades que se utiliza específicamente para la recopilación, transmisión, almacenamiento, procesamiento, mantenimiento y uso de información de propiedades. Puede reflejar oportunamente el estado operativo de la propiedad y la administración de propiedades, y tiene las funciones de predicción, control y asistencia en la toma de decisiones para ayudar a las empresas de administración de propiedades a alcanzar los objetivos de planificación.
La administración de la propiedad significa que el propietario selecciona y contrata una empresa de servicios inmobiliarios. El propietario y la empresa de servicios inmobiliarios llevan a cabo las reparaciones, el mantenimiento y la gestión de la casa, las instalaciones y equipos de apoyo y los sitios relacionados de acuerdo con el. contrato de servicio de propiedad, y mantener el medio ambiente del área de administración de propiedad Salud y actividades de orden relacionadas.
La "Ley de Derechos de Propiedad" estipula que los propietarios pueden administrar sus propiedades ellos mismos, o pueden confiar la administración de sus propiedades a empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores. La gestión de la propiedad se divide en sentido estricto y sentido amplio.
La gestión de la propiedad en sentido estricto significa que el propietario confía a una empresa de servicios inmobiliarios la gestión del edificio y su equipamiento, las instalaciones públicas municipales, el paisajismo, el saneamiento ambiental, el transporte, el orden de vida, el aspecto ambiental, etc. al contrato de encomienda las actividades de mantenimiento y reparación de la propiedad en un sentido amplio deben incluir el proceso de gestión conjunta por parte de los propietarios y el proceso de gestión encomendado por las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores.
La composición y funciones del sistema de información de gestión de propiedades;
1. Equipos de hardware, recursos de software, bases de datos, equipos de comunicación remota, personal, etc.
2. Almacenar eficazmente los archivos de gestión de propiedades.
3. Manejar los asuntos diarios con alta eficiencia y bajo costo.
4. Fortalecer la conexión dentro de la empresa y con el mundo exterior y los clientes.
5. Ampliar el alcance y las capacidades de los servicios de gestión empresarial.
6. Mejorar la capacidad de toma de decisiones de las empresas.