¿No es necesario pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa ahora?

Análisis legal: Ahora hay que pagar impuesto de escrituración al comprar una casa. En el proceso de compraventa de una casa, debido a que es necesario completar los trámites de transferencia, se debe pagar el impuesto de escrituración de acuerdo con la normativa. Al calcular realmente el impuesto sobre la escritura, teniendo en cuenta las diferentes condiciones de la casa, como el área y la naturaleza de la casa, el monto final calculado del impuesto sobre la escritura también será diferente. Como exige la ley, el impuesto sobre la escritura de compra generalmente corre a cargo del comprador. Si un individuo compra una casa unifamiliar con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará al 1%; un tipo reducido del 1,5%. Si un individuo compra una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura será; se aplica a un tipo reducido del 2%.

Base jurídica: "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China"

Artículo 1 Contribuyentes que transfieren la propiedad de un terreno o una vivienda y soportan el impuesto sobre la escritura dentro del territorio de la República Popular China Deberá cumplir con lo dispuesto en esta ley. Pagar el impuesto de escrituración.

Artículo 2 La transferencia de propiedad de terrenos y viviendas a que se refiere esta Ley se refiere a los siguientes actos: (1) Transferencia de derechos de uso de suelo; (2) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo la venta, donación y permuta; (3) ) La venta, donación e intercambio de casas. La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el inciso 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de administración de contratos de tierras y derechos de administración de tierras. Si la propiedad de terrenos o casas se transmite mediante aportación de capital (participación), amortización de deudas, transmisión, recompensa, etc., el impuesto sobre la escritura se gravará de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.