Tasa del impuesto sobre el valor añadido sobre los ingresos por derechos de propiedad

El llamado impuesto sobre la propiedad, también conocido como impuesto sobre la propiedad o impuesto sobre bienes inmuebles, se dirige principalmente a bienes inmuebles como terrenos y casas, y exige a sus arrendatarios o propietarios que paguen un impuesto fijo cada año. El valor fiscal aumenta a medida que aumenta el valor de mercado de la propiedad. Por ejemplo, después de que se abran las carreteras y el metro, los precios de los bienes raíces aumentarán y, en consecuencia, los impuestos a la propiedad también aumentarán. Las unidades dedicadas a la administración de propiedades tomarán como facturación el saldo de todos los ingresos relacionados con la administración de la propiedad menos el precio del agua, la electricidad y el gas pagado por el propietario y el alquiler pagado por el inquilino por el agua, la electricidad y el gas. Para las industrias de servicios, la tasa impositiva aplicable es del 5%. Artículo 7 de las "Medidas para la administración de los cargos por servicios inmobiliarios": si los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios guiados por el gobierno, el departamento de precios del gobierno popular con poder de fijación de precios, junto con el departamento administrativo de bienes raíces, formulará el correspondiente El precio de referencia y su precio flotante se basan en factores como los estándares de nivel de servicio de administración de propiedades y otros factores y se publican periódicamente. Las normas de cobro específicas se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa de gestión inmobiliaria en función del precio de referencia prescrito y del rango flotante. Los cargos por servicios inmobiliarios que sean precios ajustados al mercado se acordarán entre el propietario y la empresa administradora de la propiedad en el contrato de servicios inmobiliarios. Artículo 8 Las empresas de administración de propiedades marcarán claramente sus precios de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios del gobierno y publicarán el contenido del servicio, los estándares de servicio, los artículos de cobro, los estándares de cobro y otra información relevante en lugares destacados dentro del área de administración de propiedades.

Objetividad jurídica:

Artículo 37 de las Normas de Aplicación del Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre el Valor Añadido, el ámbito de aplicación del umbral del IVA se limita a las personas físicas. El rango de umbrales del IVA es el siguiente: (1) Bienes con ventas mensuales de 5.000 a 20.000 yuanes; (2) Ventas de servicios sujetos a impuestos con ventas mensuales de 5.000 a 20.000 yuanes (3) Impuestos basados ​​en el tiempo, cada vez (día); ) El volumen de ventas es de 300 a 500 yuanes. El volumen de ventas mencionado en el párrafo anterior se refiere al volumen de ventas de los pequeños contribuyentes mencionado en el primer párrafo del artículo 30 de estas normas detalladas. Los departamentos (oficinas) de finanzas y las oficinas tributarias estatales de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central, dentro del alcance prescrito y con base en la situación real, determinarán el umbral aplicable para la tributación en la región y lo informarán. al Ministerio de Hacienda y a la Administración Tributaria del Estado para su presentación. Base jurídica: El artículo 37 de las "Normas de Aplicación del Reglamento Provisional sobre el Impuesto al Valor Añadido" se limita a las personas físicas. El rango de umbrales del IVA es el siguiente: (1) Bienes con ventas mensuales de 5.000 a 20.000 yuanes; (2) Ventas de servicios sujetos a impuestos con ventas mensuales de 5.000 a 20.000 yuanes (3) Impuestos basados ​​en el tiempo, cada vez (día); ) El volumen de ventas es de 300 a 500 yuanes. El volumen de ventas mencionado en el párrafo anterior se refiere al volumen de ventas de los pequeños contribuyentes mencionado en el primer párrafo del artículo 30 de estas Normas Detalladas. Los departamentos (oficinas) de finanzas de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central y de la Administración Estatal de Impuestos determinarán, dentro del alcance prescrito, el umbral aplicable a la región con base en la situación real, y lo informarán a el Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Tributos para su presentación.