¿Cómo heredan los niños la tierra que les dejan sus padres?
Aquellos que heredan el derecho de uso de terrenos de construcción deben acudir al departamento de administración de terrenos para realizar los procedimientos de registro de cambio de derecho de uso de terreno.
Depende de la situación específica.
1. Si el terreno es terreno contratado, el heredero debe acudir al departamento de agricultura para realizar los trámites para cambiar los derechos de gestión contratados.
2. Si el terreno es para construcción, es necesario acudir al departamento de gestión de suelo para registrar el cambio de derechos de uso del suelo.
3. Si se trata de una vivienda rural, el terreno no se puede heredar.
4. Si la tierra excede el período de derechos de gestión del contrato de tierras rurales, los hijos no pueden heredar la tierra. En este momento, la tierra pertenece al colectivo y los niños solo pueden volver a solicitar la distribución de la tierra.
El artículo 1127 del Código Civil establece que el alcance y orden de la herencia de los herederos legales será el siguiente:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;
(2) Segundo orden: hermanos, abuelos, abuelos maternos.
Comenzada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segunda orden no heredarán; si no hay heredero de primera orden, heredarán los herederos de segunda orden; .
Los hijos mencionados en este apartado incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.
Los padres mencionados en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación de custodia.
Los hermanos y hermanas a los que se hace referencia en esta sección incluyen hermanos y hermanas con los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros con relaciones de dependencia.
Artículo 128. Si los hijos subrogados del causante mueren antes que éste, los herederos subrogados serán los descendientes directos de los hijos del causante.
Si el hermano o hermana del causante fallece antes que éste, los hijos del hermano o hermana del causante heredarán por sustitución.
Por lo general, un heredero subrogado sólo puede heredar la parte de la herencia que el heredero subrogado tiene derecho a heredar.
En resumen, estas son las respuestas del editor sobre cómo heredar las tierras que te dejaron tus padres. Espero que te sea de ayuda.
Base jurídica:
Artículo 122 del Código Civil
La herencia es el bien mueble jurídico que deja una persona física al fallecer.
No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.
Artículo 12 de la "Ley de Ordenación Territorial"
El registro de la propiedad y los derechos de uso de la tierra se realizará de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos relacionados con el registro de bienes raíces.
Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.