La forma más económica de heredar la propiedad de tus padres.

Hay tres formas para que los hijos hereden la propiedad de sus padres:

1. Herencia y transferencia: La herencia y la transferencia solo se pueden tramitar después de la muerte del propietario. La herencia y la transferencia no requieren el pago de. impuestos. Por lo tanto, cuando se cumplen las condiciones, la transferencia de herencia es el método de transferencia más económico;

2 Transferencia de donación: si sus padres aún están vivos, la casa que tuvieron los padres durante menos de cinco años se puede transferir como. una donación, que puede ahorrar impuestos y el impuesto al valor agregado, que es un método de transferencia común entre familiares directos

3. años, la casa puede ser transferida a los niños mediante venta y transferencia por parte de familiares directos. Las ventas y transferencias entre familiares directos son un método de transferencia común entre familiares inmediatos. Solo necesita pagar el impuesto sobre la escritura, o puede pagar el impuesto de acuerdo con el precio original de la vivienda en el certificado de bienes raíces.

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Base legal:

Artículo 32 de las “Medidas de Registro de Vivienda”

En caso de concurrir alguna de las siguientes circunstancias, las partes deberán notificar Solicitar propiedad de vivienda registro de transferencia después de ocurrir:

(1) Compra y venta;

(2) Intercambio;

(3) Donación;

(4) Herencia y legado;

(5) División y fusión de viviendas, que resulta en transferencia de propiedad;

(6) Inversión de capital en vivienda;

(7) La división o fusión de personas jurídicas u otras organizaciones, que resulten en la transferencia de la propiedad de la vivienda;

(8) Las demás situaciones que establezcan las leyes y reglamentos.