¿La Ley de Propiedad estipula que las zonas residenciales no pueden utilizarse como almacenes?

No se puede cambiar el uso de la casa. Una casa es una casa, una casa comercial es una casa comercial y un trastero es un trastero. Hay algunos elementos en el contrato de compra de la casa y la Autoridad de Vivienda registra la naturaleza del uso de la casa. A excepción de los almacenes especiales, las casas no pueden utilizarse como almacenes.

Las residencias ordinarias no se pueden utilizar de manera informal, y los propietarios o los comités de propietarios tienen derecho a negar la entrada de edificios de oficinas corporativas a edificios residenciales. Si algunas casas continúan funcionando como almacenes y afectan gravemente la vida de los residentes, los propietarios pueden proteger sus derechos e intereses legítimos por medios legales.

Artículo 77 de la "Ley de Derechos de Propiedad": Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir casas en edificios comerciales. Si un propietario convierte una casa en un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados.

Datos ampliados:

Caso:

¿Los residentes de una comunidad en Beijing ampliaron de forma privada sus casas y las alquilaron como almacenes? Atrayendo quejas de los residentes

Ayer, algunos ciudadanos informaron al Beijing Morning Post que en los últimos años, muchos residentes en el primer piso del Edificio 9, Zaoying Beili, distrito de Chaoyang, han ampliado sus casas de forma privada para operaciones de alquiler. o como almacenes. Un periodista del Beijing Morning Post llegó al lado sur del Edificio 9 y vio que siete u ocho hogares en el primer piso habían ampliado una hilera de casas de placas de acero de colores a lo largo de la acera. Algunos incluso colocaron congeladores afuera del frente del edificio. Dirigir supermercados mayoristas de alimentos y bebidas frías.

Al respecto, la administración de bienes comunitarios y la oficina de Maidian Street dijeron que no podían controlarlo y solo podían reportarlo a la administración urbanística. El personal pertinente del Equipo de Aplicación de la Ley de Gestión Urbana de la Calle Maizidian dijo que actualmente están negociando con los departamentos pertinentes para los trabajos de rectificación.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Ley de propiedad

Materiales de referencia:

People's Daily Online: si los residentes de una determinada comunidad en ¿Beijing amplía de forma privada sus casas en alquiler como almacén? Atraer a los residentes a quejarse