Análisis jurídico: Si la casa es alquilada por una persona física, están involucrados los siguientes impuestos y tasas: 65.438 0, impuesto al valor agregado: 5 menos 65.438 0,5 (según la "Administración de Políticas de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular de China sobre la exención del Impuesto al Valor Agregado a los Pequeños Contribuyentes" Artículo 4 del Anuncio: "Otras personas, según lo estipulado en el Artículo 9 de las "Reglas de Implementación de las Regulaciones Provisionales de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado" alquilar la casa a la vez 2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: 7, 5 o 1; 3. Recargo por tasa de educación: 3, recargo por educación local: 2 (según el artículo 1 del "Aviso del Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Impuestos sobre la ampliación del alcance de la exención de los fondos gubernamentales pertinentes": "El alcance de la exención del recargo por educación, el recargo por educación local y los fondos de construcción para la conservación del agua se incrementará a partir del número actual de pagadores con ventas o facturación mensuales que no superen los 30.000 Se han ampliado los yuanes (ventas trimestrales o volumen de negocios que no superan los 90.000 yuanes). 4. Impuesto sobre la propiedad: 4. Impuesto sobre la renta personal: 10;
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China".
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, el arrendamiento se hará por escrito. Artículo 707 Las partes no han confirmado el contrato de arrendamiento por escrito. Si el plazo excede de seis meses, se hará por escrito. Si el plazo del arrendamiento no está determinado por escrito por las partes, se considerará como arrendamiento por tiempo indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará como arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 711 Artículo 10. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado conforme al modo convenido o a la naturaleza del bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá realizar mejoras con el consentimiento del arrendador. O añadir al inmueble arrendado Si el arrendatario mejora o añade otros bienes al inmueble arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.