Estándares de cargos de propiedad 2023 Leyes y regulaciones
De acuerdo con el "Reglamento de gestión de servicios inmobiliarios", las empresas de servicios inmobiliarios deben cumplir con las siguientes regulaciones al cobrar las tarifas de servicios inmobiliarios: en primer lugar, deben seguir los principios de apertura, justicia y equidad, y no deben forzar tarifas o utilizar esto como excusa. Mejorar los estándares de servicios de propiedad y aumentar las tarifas de propiedad. 2. Los cargos deben basarse en servicios reales, y no se permiten cargos o prorrateos arbitrarios, y los propietarios no deben verse obligados a comprar servicios irrelevantes; El contrato de servicios inmobiliarios aprobado por la junta de propietarios o el comité de propietarios debe ser aceptado y supervisado por los propietarios y verificado. Además, las empresas de servicios inmobiliarios también deben publicar los estándares de cobro de servicios inmobiliarios para que los propietarios conozcan la situación de los cobros de manera oportuna. Cabe señalar que los elementos específicos, las normas y los métodos de pago de las tarifas de servicios inmobiliarios deben estar claramente estipulados en el contrato de servicios inmobiliarios y deben ser revisados y aprobados por la asamblea de propietarios o el comité de propietarios. Al firmar un contrato de servicios inmobiliarios, los propietarios deben comprobar cuidadosamente los elementos de cobro, las normas y los métodos de pago para garantizar que no se perjudican los derechos e intereses legítimos.
¿Pueden las empresas de servicios inmobiliarios cobrar tarifas de servicios inmobiliarios a los propietarios a voluntad? De acuerdo con el "Reglamento de gestión de servicios inmobiliarios", las empresas de servicios inmobiliarios deben cobrar tarifas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato y publicar las normas de cobro. Los conceptos específicos, normas y formas de pago de los honorarios de servicios inmobiliarios se estipularán en el contrato de servicios inmobiliarios y serán aprobados por la asamblea de propietarios o el comité de propietarios. Por lo tanto, las empresas de servicios inmobiliarios no pueden cobrar tarifas de servicios inmobiliarios a voluntad, de lo contrario podrían violar las leyes y regulaciones.
El "Reglamento de Gestión de Servicios Inmobiliarios" estipula claramente el comportamiento de cobro de las empresas de servicios inmobiliarios. Las empresas de servicios inmobiliarios deben seguir los principios de equidad, justicia y apertura, cobrar las tarifas de servicio de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios y publicar las normas de cobro. Los propietarios también deben revisar cuidadosamente el contenido del contrato de servicios inmobiliarios para asegurarse de que sus derechos e intereses legítimos no se vean comprometidos.
Base jurídica:
Artículo 14 del "Reglamento de gestión de servicios inmobiliarios de la República Popular China". Las empresas de servicios inmobiliarios cobrarán tarifas por servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato y publicarán el cobro. estándares. Los conceptos específicos, normas y formas de pago de los honorarios de servicios inmobiliarios se estipularán en el contrato de servicios inmobiliarios y serán aprobados por la asamblea de propietarios o el comité de propietarios.