¿Completar la liquidación y el pago según el precio de lista?
1. Procedimiento de Liquidación de Finalización
1. El contratista presenta la carta de liquidación completa.
El contratista preparará una declaración de liquidación de terminación dentro del tiempo especificado en el contrato y al mismo tiempo presentará un informe de aceptación de terminación al contratista.
2. El empleador realiza una auditoría de liquidación.
3. Pago del precio de liquidación de la obra
El empleador no paga el precio de liquidación del proyecto al contratista dentro del plazo especificado en el contrato;
1. ) Contratista Se podrá exigir al contratista el pago del precio de liquidación.
2) Si se llega a un acuerdo de pago diferido, el contratista pagará intereses de demora sobre el pago del proyecto basándose en la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período.
3) Si no se llega a un acuerdo de pago diferido, el contratista puede negociar con el contratista el descuento del precio del proyecto, o solicitar al Tribunal Popular la subasta del proyecto de acuerdo con la ley, y el El contratista tendrá prioridad para obtener el descuento del proyecto o el precio de subasta.
2. Base para la liquidación de finalización
(1) "Especificación de precios de la lista de cantidades de ingeniería de construcción" (GB 50500-2013)
(2) Proyecto; Contrato;
(3) La cantidad del proyecto y el precio del contrato de liquidación confirmados por ambas partes del contrato durante el proceso de implementación.
(4) Durante el proceso de implementación, después de la confirmación y el ajuste; por ambas partes del contrato, El precio del contrato aumenta (disminuye).
(5) Documentos de diseño del proyecto de construcción e información relacionada;
(6) Documentos de licitación
(7) Otros fundamentos.
3. Preparación del Acuerdo de finalización
1. Método de preparación del Acuerdo de finalización
2. Contenido de la preparación del Acuerdo de finalización
3. Método de cálculo de la liquidación de finalización
IV. Revisión de la liquidación de finalización
A menos que se acuerde lo contrario, la liquidación de finalización adoptará un método de revisión integral, revisión enfocada, revisión de análisis y comparación y revisión de experiencia. para evitar omisiones de revisión.
5. Liquidación y Pago de Terminación
1. El contratista presenta una solicitud de liquidación y pago de terminación.
2. El contratista emite un certificado de liquidación y pago.
El desarrollador deberá revisar la solicitud de pago del acuerdo de finalización presentada por el contratista dentro de los 7 días posteriores a su recepción y emitir un certificado de pago del acuerdo de finalización al contratista.
3. Pago del acuerdo de terminación
El contratista deberá pagar el monto del acuerdo al contratista de acuerdo con el monto especificado en el certificado de pago del acuerdo de terminación dentro de los 14 días posteriores a la emisión del pago del acuerdo de terminación. certificado.
Si el desarrollador del contrato no paga el monto del acuerdo de finalización según lo requerido, el contratista puede exigirle que pague y tiene derecho a recibir intereses sobre el pago diferido. Si el desarrollador del contrato no paga dentro de los 56 días posteriores a la emisión del certificado de pago del acuerdo de finalización o después de recibir la solicitud de pago del acuerdo de finalización del contratista, a menos que la ley disponga lo contrario, el contratista puede negociar con el desarrollador del contrato para descontar el precio del proyecto. , o solicitar directamente al pueblo El tribunal subastó el proyecto de acuerdo con la ley. El contratista dará prioridad al pago del descuento o precio de subasta del proyecto.
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