Estructura interna de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Weifang
(1)Oficina. Organizar y coordinar el trabajo diario de la agencia; ser responsable del trabajo de secretaría, archivos, confidencialidad, información, supervisión, publicidad de noticias, organización y coordinación de conferencias, etc.; ser responsable de la redacción y revisión de manuscritos importantes; y recopilación de registros históricos.
(2) Sección de Políticas y Regulaciones. Organizar la redacción, revisión y aprobación de documentos normativos para la industria de la vivienda y la construcción urbano-rural, y ser responsable de la interpretación, clasificación y compilación de las normas pertinentes, la gestión integral de la aplicación de la ley administrativa, la supervisión de la aplicación de la ley administrativa, la reconsideración administrativa y los litigios; para vivienda y construcción urbano-rural; orientar la construcción legal del sistema de vivienda y construcción urbano-rural y las labores de publicidad y educación.
(3) Organizar el departamento de personal (colgar la marca de cuadros veteranos). Responsable del trabajo ideológico y político, civilización espiritual, gestión de personal, establecimiento organizativo, asuntos del partido, inspección disciplinaria, organización sindical y de masas de la oficina y sus unidades afiliadas, responsable de la gestión de títulos profesionales del personal profesional y técnico en la vivienda; y la industria de la construcción urbana y rural responsable de las agencias de la oficina y orientar el retiro de las unidades afiliadas Gestión de personal y trabajos de servicios.
(4) Sección de Auditoría Financiera. Responsable de organizar, orientar y supervisar la gestión financiera, la gestión de activos estatales y el trabajo de auditoría de las unidades subordinadas; responsable de la gestión de diversos fondos de construcción; organizar la capacitación empresarial para el personal financiero de las unidades subordinadas;
(5) Departamento de Seguridad y Supervisión del Mercado de Vivienda (denominado Departamento de Gestión de Preventa). Orientar las obras de construcción de viviendas de la ciudad. Formular políticas de seguridad de vivienda y guiar su implementación; organizar la preparación del plan de desarrollo de seguridad de vivienda y el plan anual de la ciudad y supervisar su implementación; guiar y supervisar la construcción de viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler y otras viviendas asequibles; asuntos relacionados con los acuerdos municipales de financiación de viviendas de alquiler; orientar la reforma del sistema de vivienda de la ciudad; formular planes de desarrollo, políticas industriales, desarrollo inmobiliario, expropiación y demolición de viviendas, sistemas de gestión de ventas (preventa) de viviendas comerciales y supervisar su implementación; liderar la supervisión del mercado inmobiliario de la ciudad, responsable del desarrollo inmobiliario integral, expropiación de viviendas. Responsable de los trabajos de demolición y aprobación y gestión de la calificación empresarial de las condiciones de construcción y gestión de aceptación de finalización de los proyectos de desarrollo inmobiliario urbano; y responsable de supervisar las garantías de compra de viviendas urbanas, la gestión de ventas (preventa) de viviendas comerciales y los fondos de preventa de viviendas comerciales de acuerdo con la autoridad de gestión. Orientar el trabajo relacionado con la transferencia pagada y el desarrollo y utilización de los derechos de uso del suelo urbano;
(6) Sección de Vivienda y Gestión Inmobiliaria. Orientar la labor de gestión de la vivienda de la ciudad. Organizar la preparación de los planes de construcción de viviendas y planes anuales de la ciudad y orientar su implementación en la supervisión y gestión del mercado inmobiliario, organizar la formulación de políticas y medidas para estabilizar los precios de la vivienda y supervisar su implementación; gestión, arrendamiento de viviendas, levantamiento y cartografía de bienes raíces, valoración de bienes raíces, gestión de agencias de vivienda y sistemas de gestión de propiedades y supervisar su implementación, responsable de la aprobación y gestión de la evaluación de precios de bienes raíces de la ciudad, consulta de bienes raíces, corretaje de bienes raíces, bienes raíces; los profesionales inmobiliarios y otras calificaciones institucionales guían la ciudad y son responsables de las transacciones de bienes raíces urbanas, el registro de propiedad de bienes raíces y la gestión del registro de derechos de propiedad, y el mantenimiento especial de viviendas. Financiamiento, evaluación de la seguridad de la vivienda, arbitraje de disputas de vivienda, etc. De acuerdo con la autoridad de gestión, participar y orientar la planificación urbana residencial y los trabajos de gestión de topografía y cartografía inmobiliaria de la ciudad.
(7) Departamento de Ingeniería y Construcción (colgar el cartel de la Oficina de Liquidación de Atrasos en Pagos de Proyectos y Salarios de Trabajadores Migrantes). Organizar y formular estrategias de desarrollo de la industria, ingeniería, construcción y planes de mediano y largo plazo para la industria de la construcción y supervisar su implementación, organizar y formular sistemas que regulen el comportamiento de todas las partes en el mercado de la construcción y supervisen su implementación en toda la ciudad; y será responsable del acceso al mercado de la construcción y la licitación de proyectos (excluyendo la inclusión en la licitación de proyectos gubernamentales dentro del alcance de la contratación), la construcción del proyecto, la supervisión del proyecto, la decoración y la decoración, y coordinará los fondos de seguridad de pensiones de las empresas de construcción responsables de la identificación de calificaciones; agencias de licitación involucradas en proyectos de construcción; responsables de las solicitudes de construcción, informes de inicio de construcción, supervisión de la construcción, etc. durante la etapa de implementación de la construcción de capital; gestión de la aceptación de finalización y mantenimiento de registros de los proyectos de construcción de viviendas; responsables de la certificación de calificación de seguridad; de las empresas constructoras, responsable de la aprobación de calificaciones y gestión de la construcción, instalación de la construcción, decoración, supervisión de proyectos y otras unidades de la ciudad; organización y coordinación de las empresas constructoras para participar en la contratación internacional de proyectos y la cooperación laboral en la construcción; por empresas extranjeras que ingresan a Weifang responsables de clasificar y resolver el problema de los atrasos en los pagos de proyectos y salarios de los trabajadores migrantes en el campo de la construcción.
(8) Departamento de Estudios y Diseño (denominado Departamento de Producción de Seguridad).
Organizar la formulación de estrategias de desarrollo, planes de mediano y largo plazo para la industria de levantamiento y diseño y supervisar su implementación, orientar el trabajo de la ciudad y ser responsable de la supervisión de la calidad y seguridad de los proyectos de construcción urbana; de personal profesional y técnico en construcción, ingeniería estructural y supervisión de ingeniería ser responsable de la inspección y diseño, consultoría de diseño y otras unidades Calificación y gestión organizar la investigación y el manejo de la calidad del proyecto y los accidentes de seguridad; de seguridad de la producción en las industrias de vivienda y construcción urbana y rural; ser responsable de la revisión del diseño preliminar de inversiones gubernamentales y proyectos de construcción a gran escala; ser responsable de la revisión de los informes de estudios de ingeniería y los diseños de planos de construcción;
(9) Sección de Construcción Urbana. Organizar la formulación de estrategias de desarrollo, planes de mediano y largo plazo y políticas relacionadas para la construcción urbana de la ciudad; guiar la construcción de ingeniería pública municipal y la gestión de archivos de construcción urbana; ser responsable de la aprobación y gestión de las calificaciones de la construcción pública municipal; empresas y empresas de construcción de paisajismo urbano; trabajar con los departamentos pertinentes para preparar directamente bajo el gobierno municipal, el plan de inversión en activos fijos de construcción de la ciudad y supervisar su implementación; aceptación de finalización de proyectos de infraestructura relevantes en la ciudad; responsable del informe estadístico anual del sistema de construcción urbana de la ciudad; guía de los lugares escénicos de la ciudad; Responsable de la revisión de proyectos de construcción urbana (proyectos dentro de la autoridad) y aprobación del diseño preliminar de; pequeños proyectos cooperar con el departamento municipal de conservación de agua para realizar trabajos de conservación de agua urbana; participar en la preparación y revisión de varios planes profesionales para la construcción urbana; responsable de organizar la investigación e implementar la estrategia de urbanización de la ciudad; por encima del nivel municipal, proyectos de patrimonio natural mundial y proyectos de patrimonio dual mundial natural y cultural y trabajar con las autoridades de reliquias culturales para ser responsables de la protección, supervisión y gestión de las ciudades históricas y culturales;
(10) Parte constructiva de aldea y pueblo. Formular políticas para la construcción de aldeas y pueblos pequeños y orientar su implementación; orientar la preparación e implementación de planes para ciudades, municipios y aldeas; orientar la construcción de viviendas rurales, la seguridad de las viviendas rurales y la renovación de edificios en ruinas; proporcionar sugerencias de políticas de vivienda para los agricultores; que se han asentado en ciudades; guiar a los pueblos pequeños y mejorar el entorno ecológico de vida de las aldeas para promover el desarrollo de la urbanización, y guiar la construcción de ciudades y pueblos históricos y culturales; de ciudades clave a nivel nacional, ciudades centrales provinciales y ciudades centrales municipales.
(11) Departamento de Tecnología y Conservación de Energía de la Construcción. Formular políticas y planes de desarrollo para la conservación de energía en los edificios y la innovación de materiales de paredes y supervisar su implementación y organizar la implementación de importantes proyectos de conservación de energía en los edificios; organizar la formulación de estrategias y planes de desarrollo para la educación científica y tecnológica en viviendas y sistemas de construcción urbanos y rurales; organizar la investigación y el desarrollo de importantes proyectos de ciencia y tecnología y proyectos internacionales de cooperación en ciencia y tecnología, implementar e introducir innovaciones en los proyectos, guiar la transformación y promoción de los logros científicos y tecnológicos, organizar y orientar la educación y capacitación de los empleados en el sistema; cooperación e intercambios económicos y tecnológicos exteriores.