¿Los niños deben pagar impuestos sobre la propiedad que heredan después de la muerte de sus padres?
1. Si el heredero legal hereda la propiedad, está exento del impuesto sobre la escritura; si el heredero no legal transfiere la propiedad de la casa según el testamento, debe pagar el impuesto sobre la escritura
2. , incluido el impuesto de timbre de contrato y el impuesto de timbre de garantía
3. Si el certificado de propiedad tiene más de 5 años, está exento; si el certificado de propiedad tiene menos de 5 años, debe pagar el impuesto sobre la renta personal; Las siguientes tres situaciones están exentas del impuesto sobre la renta personal:
(1) El propietario dona la propiedad a su cónyuge, padres, hijos, abuelos, nietos, hermanos y hermanas de forma gratuita;
(2) El dueño de los derechos de propiedad de la casa dona los derechos de propiedad al cuidador o sustentador quien tiene la obligación de brindar apoyo o manutención directa (3) El heredero legal de los derechos de propiedad de la casa adquiridos de conformidad con la ley después; A la muerte del dueño de la casa los derechos de propiedad, Un heredero testamentario o legatario.
Otras tarifas que deben pagarse durante el proceso de registro de transferencia de herencia:
1. Tasa de registro de transferencia, el estándar es 80 yuanes por edificio residencial y 550 yuanes por edificio no residencial. . Además, es posible que se requieran honorarios notariales o legales dependiendo del trámite elegido.
2. Si el inmueble se vende después de la herencia, se trata de compraventa de vivienda de segunda mano, debiendo pagarse el impuesto según la normativa sobre compraventa de vivienda de segunda mano. Para los vendedores, aquellos que hayan obtenido el certificado de propiedad durante menos de 2 años deberán pagar el 1% del impuesto sobre la renta personal y el 5,6% del impuesto al valor agregado; aquellos que hayan obtenido el certificado de propiedad durante más de 2 años deberán pagar el 1%; impuesto sobre la renta de las personas físicas; quienes hayan obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria El plazo supera los 5 años
Base jurídica: artículo 161 del Código Civil de la República Popular China.
El heredero deberá pagar los impuestos y deudas que el causante deba pagar según la ley dentro del valor real de la herencia. La parte que exceda del valor real de la herencia será reembolsada voluntariamente por los herederos.
Si el heredero renuncia a la herencia, no necesita cargar con la responsabilidad de pagar los impuestos y deudas que el causante debería pagar según la ley.
Artículo 163
Si hay herencia legal y herencia y legado testamentario, el heredero legal deberá pagar los impuestos y deudas que conforme a la ley deba pagar el causante; El valor de la herencia legal excede del valor real. Una parte de ella será pagada por el testador y los legatarios en proporción al producto.