Regulaciones sobre la transferencia de tierras y árboles forestales colectivos en la Zona Económica Especial de Hainan
Las tierras forestales mencionadas en estas regulaciones se refieren a tierras forestales determinadas por el plan general de uso de la tierra del gobierno popular a nivel de condado o por encima de él.
El término "transferencia de tierras forestales", como se menciona en este reglamento, se refiere a la transferencia de derechos de uso de tierras forestales de una parte a otra de conformidad con la ley.
La transferencia de árboles forestales como se menciona en este reglamento se refiere al acto de transferir la propiedad y los derechos de uso de los árboles forestales de una parte a otra de acuerdo con la ley. Artículo 3 Los departamentos administrativos forestales de los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables de la gestión, orientación, coordinación y supervisión de la transferencia de tierras y árboles forestales dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Los departamentos de agricultura, tierras y otros departamentos pertinentes de los gobiernos populares a nivel de condado o superior deberán, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, hacer un buen trabajo en el trabajo relacionado con la transferencia de tierras forestales y bosques. árboles.
Los gobiernos populares de los municipios y las organizaciones económicas colectivas rurales deben cooperar con las autoridades forestales para coordinar la gestión de las tierras forestales y la transferencia de bosques. Artículo 4 El departamento administrativo forestal del gobierno popular a nivel de condado o superior establecerá una base de datos de información sobre silvicultura y transferencias forestales, publicará oportunamente información sobre la oferta y la demanda sobre silvicultura y transferencias forestales y proporcionará orientación y servicios para las actividades de transferencia.
Las ciudades, condados y condados autónomos donde las condiciones lo permitan pueden establecer mercados de comercio de tierras forestales y madera forestal para guiar a ambas partes hacia el mercado de transacciones, regular las actividades comerciales del mercado y proteger los derechos e intereses legítimos de las zonas rurales. organizaciones económicas colectivas y sus miembros. Los gobiernos populares a nivel de condado o superior deberían proporcionar las garantías de financiación necesarias. Artículo 5 La enajenación de terrenos forestales y árboles forestales podrá realizarse mediante transferencia, participación accionaria, subcontratación, permuta, arrendamiento y otros métodos permitidos por las leyes y reglamentos.
Si se hipotecan terrenos forestales o árboles, se aplicarán las normas de transferencia.
Los terrenos forestales y los árboles forestales se pueden traspasar por separado o juntos. Artículo 6 La transferencia de tierras forestales y árboles forestales seguirá los siguientes principios:
(1) Voluntaria, igualitaria y compensada de conformidad con la ley;
(2) La propiedad de las tierras forestales y la naturaleza del uso de las tierras forestales no se modificarán;
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(3) Favorece la protección, el desarrollo y la utilización racional de las tierras forestales colectivas y los recursos forestales;
(4) En las mismas condiciones, gozan de prioridad los miembros de esta organización económica colectiva. Artículo 7 Las siguientes tierras y árboles forestales podrán transferirse o transferirse de otras formas:
(1) Bosques madereros, bosques económicos y bosques para leña (2) Uso de bosques madereros, bosques económicos y bosques para leña <; /p>
(3) Derechos de uso de tierras forestales para bosques madereros, bosques económicos y bosques para leña con marcas de tala y marcas de incendio.
(4) Otros árboles y otras tierras forestales especificadas por las leyes; regulaciones y el Consejo de Estado Derecho de uso.
Salvo las circunstancias previstas en el párrafo anterior, no se transferirán otros árboles forestales ni derechos de uso de terrenos forestales. Artículo 8 No se permite la circulación de las siguientes tierras forestales y árboles forestales:
(1) No se ha obtenido el certificado de derechos forestales o el certificado de derechos forestales;
(2) El la propiedad es incierta o disputada;
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(3) Sellado o detenido de conformidad con la ley;
(4) En el área central y la zona de amortiguamiento de la naturaleza reserva;
(5) Artículo 7 de este reglamento Terrenos forestales y árboles distintos de los especificados en el artículo 1. Artículo 9 Con la aprobación del departamento forestal del gobierno popular de la ciudad, condado o condado autónomo, los bosques de bienestar público y sus derechos de uso de la tierra forestal pueden transferirse por medios distintos de la transferencia y pueden utilizarse para desarrollar el turismo forestal. desarrollar la acuicultura del sotobosque, y otros fines estipulados por las leyes y reglamentos, pero no deben cambiar la naturaleza de los bosques de bienestar público, y no deben destruir sus funciones ecológicas y su biodiversidad.
Los departamentos forestales de los gobiernos populares de las ciudades, condados y condados autónomos deben organizar expertos para demostrar el impacto de las actividades comerciales en los bosques de bienestar público antes de su aprobación. Artículo 10 La transferencia de las siguientes tierras forestales y árboles será decidida por el propietario: (1) Las tierras forestales y los árboles contratados por los hogares se transfieren de forma distinta a la transferencia (2) Tierras de montaña Tierras y árboles forestales;
(3) Tierras privadas y árboles dispersos de propiedad de individuos delante y detrás de la casa;
(4) Unidades y unidades distintas de las organizaciones económicas colectivas rurales en tierras colectivas Árboles forestales de propiedad de individuos;
(5) Otros terrenos forestales y árboles que puedan ser transferidos independientemente según las leyes y reglamentos. Artículo 11 Los terrenos forestales obtenidos mediante contratación familiar se transmitirán mediante cesión con el consentimiento del contratante.
El empleador deberá responder dentro de los 30 días siguientes a la recepción de la solicitud del contratista; la falta de respuesta dentro del plazo se considerará consentimiento.
Si el terreno forestal obtenido mediante contratación familiar se transfiere mediante subcontratación, arrendamiento, permuta, compra de acciones, etc., el contratista deberá presentar el contrato de transferencia y los materiales relacionados al contratista dentro de los 30 días siguientes a la fecha de firma del contrato de transferencia del Gobierno Popular del municipio de Fanghe para su presentación.
La cesión de terrenos forestales y árboles forestales obtenidos mediante contratación domiciliaria deberá ser acordada por unanimidad de los familiares del contratista y deberá firmarse un contrato de cesión. Artículo 12 La transferencia de terrenos forestales y derechos de uso forestal contratados por medios distintos de la contratación familiar estará sujeta al consentimiento de la parte contratante. Cuando la parte emisora del contrato convoca una reunión de aldeanos o una reunión de representantes de los aldeanos, debe obtener el consentimiento de más de dos tercios de la reunión de aldeanos de la organización económica colectiva o de más de dos tercios de los representantes de los aldeanos.
Si el contrato estipula la cesión y modalidad de transferencia de terrenos forestales y derechos de uso forestal, prevalecerán dichas estipulaciones. Si el contratista viola el contrato al transferir las tierras forestales y los derechos de uso forestal, la parte contratante tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar las tierras forestales contratadas.