Medidas de gestión de la seguridad de la vivienda en Shenzhen
La gestión de la seguridad contra incendios de la casa, así como el uso y gestión de la seguridad de las instalaciones y equipos profesionales como ascensores, gas, suministro de agua, suministro de energía, etc., se implementarán de acuerdo con las normas pertinentes. leyes, reglamentos y reglas.
Si las leyes y reglamentos tienen otras disposiciones sobre la gestión de la seguridad doméstica para el ejército, unidades de protección de reliquias culturales, grupos religiosos y otras instituciones, esas disposiciones prevalecerán. Artículo 3 La gestión de la seguridad de la vivienda seguirá los principios de priorizar la prevención, combinando prevención y control, gestión territorial y responsabilidad de los sujetos. Artículo 4 El Gobierno Popular Municipal es responsable de liderar el trabajo de gestión de la seguridad de la vivienda de la ciudad, establecer y mejorar los sistemas y mecanismos de gestión de la seguridad de la vivienda y coordinar y supervisar el trabajo de gestión de la seguridad de la vivienda.
Los gobiernos populares de cada distrito (incluido el Comité de Gestión del Nuevo Distrito, el mismo a continuación) son responsables del liderazgo organizacional y la coordinación integral de la gestión de la seguridad de la vivienda dentro de sus jurisdicciones, garantizando la inversión en la gestión de la seguridad de la vivienda. aumentar la aplicación de la ley y establecer una red de seguridad de la vivienda. Estandarizar y normalizar el sistema de supervisión y mejorar el mecanismo de respuesta a emergencias de seguridad de la vivienda. Artículo 5 El departamento administrativo municipal de vivienda es el departamento competente para la gestión de la seguridad de la vivienda en la ciudad (en adelante, el departamento municipal competente) y desempeña las siguientes funciones:
(1) Organizar la redacción de políticas, reglamentos y normas técnicas para la gestión de la seguridad habitacional;
(2) Coordinar y orientar el trabajo de gestión de la seguridad habitacional de la ciudad;
(3) Supervisar el mercado de inspección y tasación de seguridad habitacional;
(4) Organizar la seguridad de la vivienda Publicidad y capacitación;
(5) Otras funciones que establezcan las leyes, reglamentos, normas y el Gobierno Popular Municipal. Artículo 6 El departamento administrativo de vivienda del distrito es el departamento competente para la gestión de la seguridad de la vivienda en su jurisdicción (en adelante, el departamento competente del distrito) y desempeña las siguientes funciones:
(1) Organizar periódicamente inspecciones de la seguridad de la vivienda y riesgos de seguridad en la construcción de muros cortina;
(2) Orientar e instar a las oficinas del subdistrito a realizar simulacros de emergencia y manejar emergencias de seguridad en la vivienda
(3) Investigar y sancionar actividades ilegales; que pongan en peligro la seguridad de la vivienda
(4) Informe registrado de inspección y evaluación de seguridad de la vivienda;
(5) Llevar a cabo publicidad y capacitación sobre seguridad de la vivienda;
(6) ) Leyes, reglamentos, normas y reglamentos del gobierno popular del distrito otras responsabilidades.
Las autoridades municipales y distritales confían a las agencias de gestión de seguridad doméstica la tarea de llevar a cabo asuntos específicos, como la investigación de peligros domésticos y la gestión de la información.
El departamento competente del distrito puede encomendar a la unidad de aplicación de la ley administrativa integral de calles la aplicación de la ley administrativa contra actividades ilegales durante el uso de las casas. Artículo 7 El departamento de planificación, suelo y recursos es responsable de proporcionar información como la superficie del terreno para viviendas, el uso del suelo, el área de construcción, la función de uso, el plazo, la propiedad y otra información. También proporciona actualizaciones en tiempo real para guiar y ayudar a la oficina del subdistrito a registrar a la persona responsable de la seguridad de la vivienda dentro de su jurisdicción.
Los departamentos de investigación y sanción ilegales deberán, de acuerdo con sus funciones, hacer un buen trabajo en la gestión de seguridad de los edificios históricos ilegales y demoler los edificios históricos ilegales que presenten graves riesgos estructurales para la seguridad y no puedan rectificarse ni eliminarse. de conformidad con la ley.
Los departamentos de educación, asuntos civiles, transporte, cultura, radio, cine y televisión, turismo, deportes, salud y otros departamentos deben instar a los responsables de los edificios públicos y viviendas en sus respectivas industrias a llevar a cabo medidas regulares de seguridad en el hogar. inspecciones y eliminar peligros ocultos de manera oportuna.
Los departamentos de seguridad pública, finanzas, gestión de emergencias, supervisión del mercado, gestión urbana, arrendamiento de viviendas y otros departamentos deben cooperar en la gestión de la seguridad de las viviendas de acuerdo con sus responsabilidades. Artículo 8 La oficina del subdistrito, bajo el liderazgo del gobierno popular del distrito, implementará responsabilidades de gestión territorial, designará personal de tiempo completo para implementar la gestión normalizada y basada en redes de la seguridad de la vivienda en la jurisdicción y realizará las siguientes tareas:
(1) Responsabilidad Registrar a la persona responsable de la seguridad de la casa;
(2) Supervisar a la persona responsable de la seguridad de la casa para inspeccionar y reparar la casa, descubrir e identificar peligros para la seguridad;
(3) Supervisar el comité de propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios que realizan trabajos relacionados con la gestión de la seguridad de la vivienda;
(4) Realizar inspecciones de riesgos de seguridad de la vivienda y ser responsable de la supervisión y coordinación de casas peligrosas;
(5) Manejar las emergencias de seguridad de la vivienda de acuerdo con la ley. Incidentes;
(6) Ayudar a los departamentos municipales y distritales pertinentes a llevar a cabo publicidad y capacitación sobre seguridad de la vivienda;
(7) Otras funciones que establezcan las leyes, reglamentos, normas y gobiernos populares municipales y distritales. Artículo 9 El propietario de la casa, la parte (administrador) involucrado en la construcción histórica ilegal o la unidad de gestión de vivienda pública serán responsables de la seguridad de la casa.
Si la propiedad de la casa no está clara o se desconoce el paradero del dueño de la casa o de las partes (administradores) de la construcción ilegal remanente de la historia, el usuario real de la casa será el Persona responsable de la seguridad de la casa.
Si el propietario de la casa o la parte (administrador) de la construcción ilegal que quedó de la historia es inconsistente con el usuario real de la casa, el usuario real de la casa deberá usar la casa razonablemente de acuerdo con las disposiciones de las leyes, reglamentos y el contrato, y asumir la responsabilidad de seguridad apropiada de la casa. Artículo 10 El departamento municipal competente establecerá una plataforma unificada de gestión de información sobre seguridad de la vivienda en toda la ciudad, y la información sobre viviendas peligrosas que involucren la seguridad pública se divulgará al público a través de la plataforma.
El departamento competente del distrito es responsable de la gestión de la información de seguridad del hogar dentro de su jurisdicción, supervisa y guía a las oficinas del subdistrito o instituciones profesionales para ingresar y actualizar la información de seguridad del hogar según sea necesario, y recopila periódicamente estadísticas y publicaciones. información de seguridad de la casa.
Conecte la información de seguridad de la vivienda con información de sistemas de gestión como seguridad pública, supervisión del mercado, arrendamiento de viviendas, registro de bienes raíces y tratamiento de edificios históricos ilegales en tiempo real para prevenir y controlar conjuntamente posibles riesgos de seguridad de la vivienda en la ciudad.