¿Cómo redactar un anuncio de que la empresa administradora de propiedades se retirará de la comunidad?
Los propietarios que hayan pagado las tarifas de propiedad y de estacionamiento después de enero de 2015 deben acudir a la comunidad para completar los procedimientos de entrega de la administración de la propiedad y llevar el bono a la empresa administradora de la propiedad para obtener un reembolso. Para los propietarios que se nieguen a pagar las tarifas de servicios de la propiedad antes de enero de 2015, las recuperaremos mediante procedimientos legales y les cobraremos una tarifa por pago atrasado del 3 ‰ de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
¡Esto está anunciado! Ji'an XX Property Service Co., Ltd. 2014 11.3 CC: Con el fin de estandarizar el trabajo de seguridad, sistematizar/estandarizar el trabajo de seguridad y, en última instancia, equipar al personal de seguridad con el conocimiento y las habilidades para satisfacer las necesidades laborales, la oficina de la calle XX y el vecindario comunitario XXX. El comité ha formulado especialmente este esquema de material didáctico.
Proyecto de capacitación en seguridad de la propiedad 1. Configuración y contenidos del curso Todos los cursos se dividen en dos temas principales: conocimientos teóricos profesionales y capacitación en habilidades.
Entre ellos, el conocimiento teórico profesional incluye: conocimiento teórico de seguridad, conocimiento comercial de protección contra incendios, ética profesional, conocimiento legal, etiqueta de seguridad y conocimiento de rescate. El contenido de la capacitación en habilidades incluye: instrucciones de operación laboral, habilidades de servicio, habilidades de extinción de incendios y habilidades militares.
Dos. Capacitación y requisitos Propósitos de la capacitación 1) La capacitación del personal de seguridad debe centrarse en la enseñanza de conocimientos teóricos de seguridad, conocimientos de protección contra incendios y conocimientos legales. Durante el proceso docente se debe exigir a los estudiantes que estén plenamente familiarizados con los conocimientos teóricos de seguridad y los conocimientos profesionales de protección contra incendios, así como con su funcionamiento y aplicación en el trabajo, y que tengan conocimientos básicos de protección y manipulación en obra. 2) La impartición de cursos de ética profesional debe ser diferente según los distintos puestos. Permitir que los guardias de seguridad desarrollen una buena ética profesional y normas de comportamiento con características profesionales propias en los diferentes puestos. ) La enseñanza de conocimientos jurídicos es uno de los contenidos principales de los cursos teóricos. Todos los guardias de seguridad deben estar familiarizados con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes, convertirse en ciudadanos conscientes y respetuosos de la ley y utilizar la ley como un arma poderosa para luchar contra ella. criminales. El contenido principal del control de acceso al trabajo, guardia de punto fijo y patrulla regional es utilizar las habilidades aprendidas para proteger la propiedad de la empresa y la propia seguridad en la gestión diaria y las emergencias.
2. Requisitos de formación 1) Formación teórica de seguridad A través de la formación, los guardias de seguridad estarán familiarizados con la naturaleza, el estado, las tareas, las responsabilidades y las autoridades del trabajo de seguridad y, al mismo tiempo, dominarán plenamente los conocimientos profesionales de seguridad. y cuestiones a las que se debe prestar atención en trabajos específicos y principios y métodos generales de procesamiento.
2) Conocimientos de extinción de incendios y uso de los equipos de extinción. A través de la capacitación, los guardias de seguridad se familiarizarán con los principios, las tareas y la importancia del trabajo de protección contra incendios, se familiarizarán con diversas medidas de protección contra incendios y los métodos de operación de los equipos e instalaciones de protección contra incendios, evitarán incendios no quemados y protegerán la seguridad de la propiedad y los empleados de la empresa. 'Vidas y propiedades.
3) Conocimiento jurídico y educación en ética profesional A través del conocimiento jurídico y la educación en ética profesional, los guardias de seguridad pueden establecer una conciencia jurídica y una buena ética profesional, y ser capaces de utilizar el conocimiento jurídico para manejar correctamente diversos problemas en el trabajo; La dedicación, dedicación y dedicación desinteresada de los guardias de seguridad les permite servir mejor a la empresa.
4) Capacitación laboral
Cómo redactar un anuncio sobre el retiro de la empresa inmobiliaria de la comunidad_Carta sobre el retiro del negocio de servicios comunitarios de propiedad Carta sobre el retiro del negocio de servicios comunitarios de propiedad* *Comité de propietarios: En primer lugar, gracias por su comprensión y apoyo a nuestro trabajo a lo largo de los años.
Han pasado casi 6 años desde que me hice cargo de * *comunidad. Durante este período, su comité ha brindado un gran apoyo a nuestros servicios de administración de propiedades.
Con nuestros esfuerzos conjuntos, la comunidad es armoniosa y estable, y la mayoría de los propietarios están satisfechos. Nosotros también estamos muy contentos.
Debido al ajuste estratégico de nuestra empresa, es posible que no podamos tener en cuenta la asignación y el apoyo de ** recursos de gestión comunitaria cuando se firme el contrato de servicios inmobiliarios entre nuestra empresa y su comité de propiedad (. 28, 20 de septiembre**) llega Pasado el plazo, nuestra empresa se retirará del negocio de servicios inmobiliarios de ** comunidad. Por favor, comprenda y tolere plenamente su decisión de retirarse.
Antes de retirarse del * * negocio de servicios inmobiliarios, nuestra empresa seguirá haciendo un buen trabajo en diversos servicios inmobiliarios. Al mismo tiempo, contrate una nueva empresa de administración de propiedades lo antes posible para facilitar la transferencia normal y la transición sin problemas de los servicios inmobiliarios en la comunidad * * y evitar afectar la vida normal de los propietarios. Nuestra empresa apoyará y cooperará firmemente con su comité en la selección de una nueva empresa de administración de propiedades.
1Gracias nuevamente por su comprensión y apoyo a nuestro trabajo. Creemos que con sus esfuerzos y orientación, * * ¡la comunidad será cada vez más cálida y armoniosa! * *Ciudad* *Property Management Co., Ltd.* * 2, 2010
Cómo redactar un anuncio de que la empresa inmobiliaria se retirará de la comunidad_Carta sobre la retirada de la administración de la propiedad Estimado comité de propietarios: ¡Hola! En primer lugar, gracias por su comprensión y apoyo a nuestro trabajo durante el año pasado.
Nuestra empresa ha estado a cargo de la comunidad Lane 300 durante más de 7 años. Han pasado 65.438 07 meses desde que se creó su comité en marzo de 2065, 438 07. Durante este período, su comité ha brindado un gran apoyo a nuestros servicios de administración de propiedades. Con los esfuerzos conjuntos de todos, la comunidad ha ganado muchos honores, como ser una comunidad sobresaliente de la ciudad, porterías sobresalientes y amas de llaves de dos estrellas. La armonía y la estabilidad son nuestros objetivos comunes.
Sin embargo, debido a los bajos estándares de cobro de los servicios inmobiliarios residenciales (1,19 yuanes/metro cuadrado) y la negativa de algunos propietarios a pagar, costos como materiales, mano de obra y consumo de energía han aumentado año tras año. . Muchas empresas inmobiliarias del sector han cedido sus acciones porque no pueden llegar a fin de mes o controlar ciegamente los costes, sacrificando el entorno de vida de los propietarios a cambio de espacio habitable. Groenlandia Xinjiangqiao Lane 300 todavía está implementando el estándar de 2011 (0,79 yuanes/m2/mes para los pisos altos y bajos, 1,19 yuanes/m2/mes para los edificios altos por encima del segundo piso) para las tarifas iniciales de propiedad. Durante los últimos siete años, Greenland Xinjiang Bridge Lane 300 Property Management ha realizado muchos esfuerzos e intentos para controlar los costos y al mismo tiempo garantizar la calidad del servicio. Para ahorrar costes, las empresas de gestión inmobiliaria luchan dentro de un rango de costes limitado. Sin embargo, debido al ajuste continuo de las políticas nacionales de empleo, la mejora continua de los estándares de salario mínimo, la mejora continua de las políticas de seguridad social y la intensificación de la frecuencia de las auditorías laborales, se puede decir que el impacto en el mercado laboral más típico -industria intensiva y de baja rentabilidad-la industria inmobiliaria tiene un gran alcance.
Los costos operativos de la oficina de administración de propiedades no llegan a fin de mes y las pérdidas aumentan año tras año. El costo de la mano de obra y los recursos materiales es cada vez mayor, lo que hace que los servicios de propiedad comunitaria pierdan dinero año tras año, lo cual es insostenible. Por lo tanto, nuestra empresa decidió retirarse oficialmente del trabajo de administración de propiedades en la comunidad el 1 de febrero de 2019 y publicó un aviso con tres meses de anticipación, exigiendo a todos los comités de propiedad que contrataran nuevas empresas de administración en la comunidad lo antes posible. Por favor, comprenda y tolere plenamente la decisión de retirarse.
Antes de retirarse de los servicios inmobiliarios, nuestra empresa seguirá haciendo un buen trabajo en todos los servicios inmobiliarios. Al mismo tiempo, contrate una nueva empresa de administración de propiedades lo antes posible para facilitar la entrega normal y la transición sin problemas del trabajo de servicio y evitar afectar la vida normal de los propietarios. Nuestra empresa apoyará y cooperará firmemente con su comité en la selección de una nueva empresa de administración de propiedades.
Gracias por su comprensión y apoyo a nuestro trabajo. ¡Creemos que con sus esfuerzos y liderazgo, la comunidad será cada vez más cálida y armoniosa! Compañía de Shanghai 2018 10 16 de junio