¿Qué debo hacer si no tengo un certificado de bienes raíces en Shenzhen?

En Shenzhen, debe llevar su documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio y otros materiales a la oficina de vivienda local para la inspección de la propiedad. Después de pagar la tarifa de consulta, se emitirá un certificado con el sello oficial en el lugar de registro del hogar.

Base Legal

Artículo 27 del “Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces”

Los propietarios e interesados ​​podrán consultar y copiar los materiales de registro de bienes inmuebles de conformidad con la ley. La agencia de registro debe proporcionarlo. Las agencias estatales pertinentes podrán, de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, consultar y copiar materiales de registro de bienes raíces relacionados con asuntos de investigación y manejo.

Artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos"

El estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda.

Artículo 209 del Código Civil

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles surtirá efecto después de haber sido inscritos conforme a la ley, sin inscripción; no será efectiva, salvo disposición legal en contrario. Excepto lo especificado. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.