¿Cuánto impuesto de escrituración tengo que pagar por mi única casa en mi segundo año de vida?

Análisis legal: el único impuesto sobre la escritura del 3-5% en el segundo año, la tarifa de transacción de la vivienda de 6 yuanes/m2 y la tarifa de registro de propiedad de 80 yuanes están exentos del impuesto comercial. Cuando la casa tenga dos años de antigüedad, prevalecerá el momento en que se obtenga el título de propiedad inmobiliaria. Si la fecha del comprobante de pago del impuesto en la factura del impuesto sobre la escritura es anterior al momento de obtener el certificado de bienes raíces, prevalecerá el momento del comprobante del pago del impuesto en la factura del impuesto sobre la escritura.

Base legal: Aviso sobre el ajuste de las políticas preferenciales para el impuesto sobre escrituras de transacciones inmobiliarias y el impuesto comercial Artículo 2 Si un individuo va a vender una casa que ha sido comprada por menos de 2 años, el impuesto comercial completo será gravado si un individuo va a comprar una casa que ha sido comprada por más de 2 años (incluidos hace 2 años) Las viviendas vendidas a terceros están exentas del impuesto comercial;

El artículo 3 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras" estipula que la tasa del impuesto a las escrituras es del 3 al 5%. La tasa impositiva aplicable al impuesto sobre escrituras será determinada por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central dentro del rango especificado en el párrafo anterior y con base en las condiciones reales de la región, y será informada a la Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para su presentación.

Consejos

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