Efecto prioritario de los derechos de propiedad

El efecto de prioridad de los derechos de propiedad, también conocido como prioridad de los derechos de propiedad, se refiere principalmente a la comprensión de que cuando hay varios derechos con intereses en conflicto sobre el mismo tema, los derechos con fuerte efectividad excluyen los derechos con efectividad débil.

Análisis Legal

La fuerza de este efecto no sólo se refleja entre derechos de propiedad y derechos de acreedor, sino también entre derechos de propiedad y derechos de propiedad. El efecto de prioridad de los derechos de propiedad incluye dos aspectos: (1) Cuando los derechos de propiedad y los derechos de los acreedores coexisten, los derechos de propiedad tienen prioridad sobre los derechos de los acreedores. (2) Cuando en una misma cosa coexisten varios derechos de propiedad, el derecho de propiedad establecido primero tiene prioridad sobre el derecho de propiedad establecido después. Es decir, los derechos de propiedad también tienen prioridad entre ellos. Si existe prioridad entre los derechos de propiedad es una cuestión controvertida, que ya se ha mencionado antes. Con base en una comprensión amplia de la efectividad de los derechos de propiedad, la efectividad prioritaria de los derechos de propiedad debe incluir la efectividad prioritaria entre los derechos de propiedad. El efecto de prioridad entre derechos de propiedad también se denomina efectividad interna de los derechos de propiedad o prioridad interna de los derechos de propiedad. Significa que cuando existen muchos otros derechos de propiedad sobre la misma cosa al mismo tiempo, los derechos de propiedad deben establecerse de acuerdo con. disposiciones legales o el orden en que se establecen los derechos de propiedad El orden de realización de los derechos, los derechos de propiedad realizados primero tienen prioridad sobre los derechos de propiedad realizados después. Según la exclusividad de los derechos de propiedad, no pueden existir múltiples derechos de propiedad sobre la misma cosa, pero sí se pueden establecer múltiples otros derechos de propiedad que no entren en conflicto entre sí. La base para establecer la prioridad entre muchos otros derechos de propiedad son, en primer lugar, las disposiciones legales y reglamentarias.

Base Legal

Artículo 456 del Código Civil de la República Popular China* * *Se ha constituido una hipoteca o prenda sobre el mismo bien mueble, y el bien mueble ha sido gravamen Sí, el titular del gravamen tiene prioridad para el pago. Artículo 414 Si un mismo bien está hipotecado a favor de dos o más acreedores, el producto del remate o venta del bien hipotecado se liquidará conforme a las siguientes disposiciones: 1) Si el derecho hipotecario ha sido inscrito, el orden de el pago se determinará según el momento del registro; (2) ) La compensación que haya sido registrada pero no registrada antes de la hipoteca; (3) Si la hipoteca no ha sido registrada, el reembolso se hará en proporción a los derechos del acreedor; Las demás garantías reales inscribibles se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior.