Nueva política para que los padres regalen propiedades a sus hijos

Análisis legal: La nueva política para que los padres donen bienes a sus hijos de forma gratuita es que durante el matrimonio, la propiedad de la casa y el terreno originalmente pertenecían a uno de los cónyuges, pero pasó a ser propiedad conjunta de ambos cónyuges o propiedad del otro. cónyuge, y ambas partes acuerdan o cambian las * * * * acciones, Exentas del impuesto de escrituración. Al realizar una donación entre padres e hijos, ambas partes deben acudir al vestíbulo de la Oficina de Seguridad de la Vivienda para realizar los trámites de transferencia con sus cédulas de identidad, certificados de bienes raíces, certificados de familiares directos y otros materiales. El estándar para el impuesto sobre escrituras de donación de casas privadas es que el destinatario paga 3, luego se transfiere la propiedad y el impuesto se calcula de acuerdo con las ventas normales de casas.

Base legal: Artículo 13 del "Reglamento sobre Registro de Vivienda de Agencias Ministeriales" Si * * * es propietario de una casa, se solicitará el registro tanto * * * como * *. * * * Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede aplicar el * * * correspondiente. Pero si * * * hay cambio * * * en la naturaleza o participación del propietario, la solicitud será hecha por el * * * propietario * *.

Artículo 25 La agencia de registro de la vivienda emitirá un certificado de propiedad de la vivienda al obligante sobre la base de los registros del libro de registro de la vivienda. El certificado de propiedad de la vivienda es la prueba de que el obligante disfruta del derecho a la vivienda, incluido el "Certificado de propiedad de la vivienda" y el "Certificado de otros derechos de la vivienda". La casa registrada es propiedad de * * *, y la agencia de registro de casas debe indicar las palabras " * * * propiedad" en el certificado de propiedad de la casa. Después de que el registro de avisos, el registro de derechos hipotecarios para proyectos en construcción y otros asuntos estipulados por las leyes y reglamentos se registren en el libro de registro de viviendas, la agencia de registro de viviendas emitirá un certificado de registro.