Normas de compensación para viviendas rurales reubicadas por minas de carbón

Análisis jurídico: Las normas de compensación para las granjas reubicadas desde las minas de carbón varían de un lugar a otro y deben juzgarse en función de las políticas específicas pertinentes de cada región.

Base jurídica: “Dictamenes sobre la Realización de Construcción de Viviendas Rurales y Reubicación de Aldeas en Zonas Mineras de Carbón de la Provincia”. Debemos aplicar concienzudamente la política de compensación para garantizar que los fondos para la construcción de viviendas rurales en las zonas mineras de carbón lleguen en el momento oportuno. Si se aprueba la reubicación de una aldea en una zona minera de carbón, las tierras recién ocupadas pasarán por los procedimientos de adquisición o uso de tierras de conformidad con la ley. El estándar de compensación para las tierras recién ocupadas se basará en el estándar integral de precios de la tierra en. el área de adquisición de tierras de la provincia de Shandong. La compensación por la demolición de casas y otros terrenos adjuntos en la aldea reubicada se ajustará a las regulaciones pertinentes de la ciudad del distrito. Las normas de compensación para terrenos colectivos fuera de las áreas de planificación urbana. será implementado por el departamento y presentado a la Oficina Provincial de Precios, el Departamento de Finanzas y el Departamento de Tierras y Recursos para su aprobación. Dentro del alcance de la reubicación de Coal Pressure Village, los edificios construidos ilegalmente o construidos apresuradamente no serán compensados. Para las casas con certificados incompletos pero con certificados emitidos por el gobierno del municipio (ciudad) o el comité de la aldea (vecindario), el área de compensación máxima será. no exceder el tamaño de la casa estipulado por las leyes y reglamentos. Las agencias de gestión de reubicación de aldeas de prensado de carbón municipales y del condado (ciudad, distrito) coordinarán y guiarán a las empresas de carbón para que firmen un acuerdo escrito de compensación de reubicación con el comité de aldea de la aldea que se reubicará. El acuerdo de compensación por demolición incluye principalmente el área de la casa, el monto de la compensación, el momento y método de asignación de fondos, el período de reubicación, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. Las empresas de carbón deben cumplir estrictamente con sus responsabilidades de compensación por la reubicación de las aldeas explotadas por carbón, y los fondos de compensación de reubicación requeridos deben desembolsarse de acuerdo con las regulaciones financieras pertinentes para garantizar que los fondos de compensación se reciban de manera oportuna. La planificación, diseño, construcción y supervisión de la nueva aldea reubicada deben implementarse estrictamente de acuerdo con las regulaciones sobre construcción del proyecto para garantizar la calidad del proyecto. Los gobiernos en todos los niveles deben fortalecer la supervisión de los fondos de compensación y hacer públicos todos los asuntos que involucran los intereses vitales de las masas. Los departamentos de auditoría, supervisión y otros departamentos deben supervisar y auditar el uso de los fondos de compensación por demolición de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Es necesario resolver adecuadamente el problema de la seguridad social de los agricultores sin tierra. Si se expropia la tierra de la aldea minera de carbón reubicada, el gobierno del condado (ciudad, distrito) incluirá a los agricultores expropiados en el sistema de seguridad social de conformidad con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes.