Nueva normativa sobre depósitos de rehabilitación de inmuebles en 2020

Análisis legal: 1. Para la decoración, el propietario debe pagar un depósito de decoración y una tarifa de gestión a la empresa de propiedad comunitaria. No existe una regulación legal clara sobre cuánto pagar.

2. Contrato de servicio de gestión de decoración firmado entre el propietario y la empresa gestora de la propiedad.

3. El depósito de decoración corre generalmente a cargo del propietario.

4. Si el propietario y la empresa inmobiliaria firman un contrato sobre la forma de pago del depósito de decoración, el pago se realizará de conformidad con el contrato. Si la propiedad tiene evidencia de que el propietario ha violado las regulaciones, se perderá parte o la totalidad del depósito de renovación.

5 Los estándares para los depósitos de decoración varían de un lugar a otro y generalmente se determinan según la gestión de cobro local.

Base legal: Artículo 52 del “Reglamento de Administración de Fincas”. Si el propietario necesita reformar la casa, deberá informar previamente a la empresa de servicios inmobiliarios.

Las empresas de servicios inmobiliarios deben informar a los propietarios sobre conductas prohibidas y precauciones durante la decoración de la casa.