El gobierno de la ciudad de Zhitao, ciudad de Ruian, Wenzhou, no permite la eliminación forzosa de especies ni la apertura de fondos suplementarios. ¿Con qué departamento debo comunicarme?

Según las leyes actuales de mi país, no se proporcionará ninguna compensación por la demolición de edificios ilegales. Por lo tanto, la identificación e investigación de construcciones ilegales es particularmente importante. El derecho a identificar e investigar edificios ilegales depende de la causa de los edificios ilegales. Las razones son diferentes y los sujetos encargados de hacer cumplir la ley serán diferentes. Según las diferentes situaciones ilegales, las unidades con poder para investigar y ocuparse de edificios (estructuras) ilegales se pueden dividir a grandes rasgos en las siguientes categorías.

(1) El departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior: la Oficina de Tierras y Recursos.

Tienen derecho a ejercer derechos de gestión de tierras en nombre del país y tienen derecho a investigar y abordar la ocupación ilegal de tierras. Si existe alguna situación de construcción ilegal estipulada en los artículos 74, 76 y 77 de la Ley de Ordenamiento Territorial, el Negociado de Tierras y Recursos podrá tomar una decisión de sanción de conformidad con la ley y ordenarle corregir, controlar y detener la construcción dentro de un límite de tiempo, o demoler edificios de nueva construcción y otras instalaciones en terrenos ocupados ilegalmente. Sin embargo, los abogados de demolición recuerdan a todos que la Oficina de Tierras y Recursos no tiene autoridad para demoler edificios e instalaciones ilegales por sí sola. Si la unidad de construcción o el individuo no demandan o desmantelan el proyecto por sí solos después de la expiración del período de litigio, solicitarán al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con lo dispuesto en el artículo 83 de la Ley de Ordenación de Tierras.

(2) Oficina de Planificación Urbana y Rural del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior.

Tienen derecho a investigar y tratar las violaciones de la planificación de la construcción y las construcciones (estructuras) temporales ilegales en las áreas de planificación urbana. De acuerdo con lo dispuesto en los artículos 64 y 66 de la Ley de Planificación Urbana y Rural, quien no obtenga un permiso de planificación de proyecto de construcción o no construya de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de proyecto de construcción en un área de planificación urbana podrá ser condenado. Las sanciones administrativas incluyen detener la construcción, hacer correcciones dentro de un plazo, multas, demolición dentro de un plazo, confiscación de objetos físicos o ingresos ilegales. Sin embargo, si la parte interesada no detiene la construcción o demolición de acuerdo con la decisión de sanción, la Oficina de Planificación Urbana y Rural no puede demolerla y debe presentar una solicitud al gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción de conformidad con con el artículo 68 de la Ley de Ordenación Urbana y Rural. El gobierno del condado instruye a los departamentos pertinentes para que tomen medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.

(3) Los gobiernos municipales y populares

son el principal organismo responsable de investigar y sancionar las violaciones de la planificación y la construcción dentro de las áreas de planificación municipal y rural. Según el artículo 65 de la Ley de planificación urbana y rural, si no se obtiene un permiso de planificación de construcción rural de conformidad con la ley o la construcción no se lleva a cabo de conformidad con las disposiciones del permiso de planificación de construcción rural, el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que se detenga la construcción y se hagan correcciones dentro de un plazo. Si se corrige, podrá ser autorizado;

(4) El departamento administrativo de construcción del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto: la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (Comité)

Actos ilegales de construcción sin completar los trámites del permiso de construcción de acuerdo con la ley, tiene derecho a tomar decisiones sancionatorias tales como ordenar correcciones, detener la construcción, imponer multas, etc. de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 64 de la Ley de Construcción.

Artículo 76 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Cuando la tierra se ocupa ilegalmente sin aprobación o por medios engañosos, el departamento administrativo de tierras del gobierno popular a nivel de condado o por encima de ella ordenará la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente dentro de un plazo determinado, demoler nuevos edificios y otras instalaciones construidas en tierras transferidas ilegalmente en violación del plan general de uso de la tierra y restaurar la tierra a su estado original. Si cumplen con el plan general de uso de la tierra, los edificios recién construidos y otras instalaciones en tierras transferidas ilegalmente pueden ser confiscados y se pueden imponer multas. El responsable y demás personal directamente responsable de la unidad que ocupe ilegalmente terrenos recibirá sanciones administrativas conforme a la ley; si se constituye delito, se investigará la responsabilidad penal conforme a la ley;

Quien ocupe más terreno del aprobado será sancionado como ocupación ilegal de terreno.