Shenzhen ha introducido cinco medidas para especular maliciosamente con los precios de la vivienda de segunda mano y suspenderá los fichajes online.
Introdujo cinco medidas para castigar severamente el aumento abusivo de precios.
El "Aviso" señaló que recientemente, algunos medios informaron que algunos propietarios de Shenzhen Yuhengbincheng, COFCO Phoenix Garden y otras comunidades residenciales publicaron información sobre aumentos de precios colectivos a través de grupos WeChat, especulando maliciosamente sobre los precios de las viviendas de segunda mano. , lo que resulta en una sociedad insalubre Influencia. La fabricación de hechos falsos, la difusión de comentarios falsos, el aumento de los precios de la vivienda, la especulación maliciosa y otros comportamientos no sólo se desvían gravemente de la posición del gobierno central de "insistir en que las casas son para vivir, no para especular", sino que también afectan seriamente el desarrollo saludable de el mercado inmobiliario de la ciudad y es sospechoso de violar leyes y regulaciones.
Con el fin de regular eficazmente el orden del mercado inmobiliario de Shenzhen y tomar medidas enérgicas contra diversas actividades ilegales, el "Aviso" anunció cinco medidas para regular el mercado inmobiliario de Shenzhen y castigar severamente a quienes especulan maliciosamente. y hacer subir los precios de la vivienda.
COFCO Phoenix Garden Community ha suspendido la firma en línea.
El periodista se enteró de que el 5438 de junio + 65438 de febrero + julio, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Baoan, ciudad de Shenzhen, emitió un aviso para emitir una declaración colectiva de aumento de precios a los propietarios individuales de COFCO Phoenix. Comunidad Jardín en la calle Fuhai. La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Baoan, Shenzhen, ha emitido una declaración colectiva de aumento de precios. Las partes pertinentes celebraron entrevistas y suspendieron los procedimientos de firma en línea para casas de segunda mano en la comunidad Fenghuangli.
Los datos de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Baoan muestran que el precio de transacción promedio de COFCO Phoenix Garden Community de enero a noviembre de 2019 fue de 47666,4 yuanes/metro cuadrado. Desde principios de este año, el distrito de Bao'an ha aprobado 25 proyectos de viviendas comerciales en preventa, sumando 12.361 unidades de viviendas comerciales con una superficie de 13.000 metros cuadrados, y la oferta del mercado es suficiente. "Se solicita a los compradores de viviendas que compren casas de manera racional y mantengan el desarrollo saludable del mercado inmobiliario en nuestro distrito", dijo en el aviso la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Bao'an.
Las viviendas de segunda mano en las comunidades nombradas fueron retiradas de las estanterías por el intermediario APP.
El periodista se enteró de que recientemente han circulado en Internet algunas capturas de pantalla de chats con propietarios de comunidades, y el contenido principal gira en torno al tema del "aumento de precio unificado". Además, hay muchas "Cartas a todos los propietarios" en línea de diferentes comunidades con la misma versión pero contenido ligeramente diferente. El contenido principal es sugerir que los vecinos de la comunidad unifiquen los precios y "inicien una guerra defensiva para duplicar los activos". Como hay muchas comunidades involucradas, es difícil distinguir lo verdadero de lo falso.
Yuhengbincheng y COFCO Phoenix Garden se encontraban entre ellos, que fueron notificados por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen. Yuhengbincheng es una residencia famosa en Deep Bay de Nanhai, y COFCO Phoenix Garden está ubicado en Fuhai Street, Baoan, al oeste de Shenzhen. Ayer, el periodista visitó varias APP intermediarias y vio que en las APP se habían incluido casas de segunda mano en dos comunidades.
Algunos propietarios también tomaron la iniciativa de disolver el grupo colgado. En la noche del día 17, los propietarios de Gemdale Meilong Town se unieron a un grupo para participar en la discusión de un aumento de precios unificado. El líder del grupo pronunció un discurso en el grupo y declaró que el grupo se disolvería temporalmente. Se entiende que el propietario de este grupo es el propietario de la tienda Deyou Agency Store al lado de la comunidad. En respuesta, anteayer, Deyou emitió ilegalmente el "Aviso de exclusión de la tienda Shenzhen Deyou Gemdale Meilong Town A", diciendo que el propio propietario participó en una especulación injusta, dañando la reputación de la marca y plataforma de Deyou y dañando a Deyou Gemdale. Meilong Town A. La tienda se retiró de la lista y rescindió el contrato.
Cinco medidas para castigar severamente el aumento abusivo de precios
En primer lugar, el departamento de bienes raíces del distrito debe darle gran importancia, intervenir rápidamente en la investigación, comprender la situación relevante en detalle y, sobre esta base, trátelo con seriedad y de conformidad con la ley.
2. Para las comunidades sospechosas de especulación maliciosa colectiva en los precios de la vivienda, las autoridades competentes suspenderán los procedimientos de firma en línea para viviendas de segunda mano en la comunidad y emitirán una notificación de riesgo de transacción de vivienda de segunda mano en la comunidad. . Si el propietario realmente necesita realizar transacciones, debe acudir al departamento de bienes raíces del distrito para firmar una carta de conocimiento del riesgo de transacción.
3. Aquellos que especulan maliciosamente, fabrican hechos o difunden rumores para hacer subir los precios de la vivienda, o perturbar deliberadamente el orden público de otras maneras, deben ser trasladados de inmediato al departamento de seguridad pública para su tratamiento de acuerdo con la ley. Para aquellos que infrinjan la ley, las autoridades inmobiliarias los incluirán en una lista negra de crédito y considerarán tomar medidas pertinentes para restringir su compra y venta de viviendas.
4. Las agencias de bienes raíces en esta ciudad deben cumplir con la ética y la ética profesional y brindar consultas profesionales y sugerencias razonables a los compradores y vendedores de viviendas. Las agencias inmobiliarias tienen estrictamente prohibido participar en especulaciones maliciosas en los precios de la vivienda o actuar como agentes de casas sospechosas de especulación maliciosa en los precios de la vivienda. Las autoridades inmobiliarias suspenderán las calificaciones de los infractores de conformidad con la ley y serán incluidos en la lista negra de integridad de la industria.
5. Los compradores de viviendas deben fortalecer su conciencia sobre las transacciones racionales y la autoprotección, y tener cuidado con los riesgos de las transacciones.
Aquellos que sean sospechosos de fabricar hechos falsos, difundir declaraciones falsas, aumentar los precios de la vivienda, especular maliciosamente, etc., pueden informar a los departamentos gubernamentales pertinentes de manera oportuna.