Política de compra de casa de Yanjiao 2022

No hay límite de compra. Los locales tienen prioridad en la compra de su primera vivienda, mientras que los no locales deben pagar la seguridad social durante un año. Límite de préstamo: 30 de anticipo para el primer préstamo, 30 de anticipo para la segunda vivienda, suspensión del préstamo para tres viviendas. Ventas restringidas: 1 No ventas restringidas. El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda no concederá préstamos personales para vivienda del fondo de previsión a familias de empleados que no tengan casa ni registros de préstamos. 2. Para comprar una primera vivienda, solicitar un préstamo comercial para vivienda personal, y el porcentaje de pago inicial no será inferior al 30% para un hogar que posee una casa, solicitar un préstamo comercial para vivienda personal para mejorar las condiciones de vida, y el porcentaje de pago inicial no será inferior al 40%; los préstamos para vivienda personal comercial se suspenderán para los hogares que compren su tercera o más viviendas.

1. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa?

1. Firmar un contrato. Después de que el comprador y el vendedor de bienes raíces lleguen a un **comprensión de la ubicación, los derechos de propiedad, el precio de venta, etc. de la transacción de bienes raíces a través del contacto y la negociación, el comprador y el vendedor deben firmar un contrato formal de venta de bienes raíces;

2. Ambas partes de la transacción inmobiliaria acuden a la agencia inmobiliaria donde se encuentra el inmueble. Después de que el departamento de gestión de transacciones se encarga de los procedimientos de solicitud, el departamento de gestión debe verificar los documentos pertinentes y el tasador evaluará la propiedad. transacción inmobiliaria;

3. Contrato;

4. Después de que el comprador y el vendedor de la casa completen los procedimientos de compra y venta a través de la bolsa de bienes raíces, el comprador de la casa debe acudir al departamento correspondiente para renovar un nuevo certificado de propiedad inmobiliaria con el contrato de compraventa de bienes raíces emitido por la bolsa de bienes raíces.

2. Los materiales requeridos para un préstamo de vivienda son:

1. Solicitud de préstamo, completar la información con veracidad

2. su documento de identidad y libro de registro del hogar;

3. Prueba de estado civil personal Si está casado, debe preparar un certificado de matrimonio. Si no está casado, debe emitir un certificado único. /p>

4. Comprobante de ingresos personales, como nóminas;

5. Presentar el contrato de compra de la vivienda y el comprobante del pago inicial.

6. a otra persona, y otra persona debe proporcionar prueba de identidad, etc.

Base legal: Artículo 63 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Si el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central determina que la población local El gobierno a nivel de condado o superior es responsable de la administración de bienes raíces y la administración de tierras, puede emitir un certificado unificado de propiedad de bienes raíces y, de conformidad con las disposiciones del artículo 61 de esta Ley, la confirmación y el cambio de propiedad de la vivienda y Los derechos de uso de la tierra dentro del ámbito ocupado se registrarán respectivamente en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria.