¿A quién pertenece la pared exterior del balcón en la "Ley de Derechos de Propiedad"?

Artículos solicitados:

1. Solicitar una orden para compensar al demandante por las pérdidas en decoración de puestos de flores y otras decoraciones de RMB 100; 2. Solicitar una orden para devolver que el demandante posee un aire acondicionado;

3. Solicita al demandado que no ingrese al balcón y al espacio exclusivo del balcón del demandante, y que no instale aires acondicionados fuera del espacio del balcón del demandante;

4. Solicita al demandado que elimine los peligros ocultos de filtración de agua en la casa y compense al demandante por las pérdidas económicas en RMB.

5. este caso.

Hechos y motivos:

El acusado original es el propietario de las habitaciones 320-201 y 301 en la avenida Wuxi, respectivamente.

El demandante es propietario de una terraza, que forma parte integrante de la parte exclusiva del demandante según la interpretación judicial del Tribunal Supremo sobre la propiedad diferenciada de los inmuebles y las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad. Los propietarios tienen derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de sus edificios de conformidad con la ley. Sin embargo, el demandado entró al balcón del demandante sin autorización e instaló un aire acondicionado fuera del balcón del demandante. En el diseño y planificación de este edificio, aquí no se pueden instalar aires acondicionados exteriores. A su vez, esta parte se ubica en el espacio del balcón del demandante, en la parte superior de la pared exterior del dormitorio principal del demandante. La salida de aire del aire acondicionado mira hacia el interior del espacio del balcón, y el aire caliente durante el funcionamiento llena el espacio del balcón relativamente cerrado y estrecho del demandante, lo que hace que el demandante no pueda utilizar el espacio exclusivo del balcón. Al mismo tiempo, la vibración y el ruido del aire acondicionado exterior también afectaron en gran medida el sueño y el descanso de los residentes de la casa del demandante.

Si el demandado no logra eliminar la obstrucción y detener la infracción a pesar de una instancia razonable, el demandante tomará medidas de autoayuda. Después de eso, el demandado tomó represalias repetidamente irrumpiendo en el espacio exclusivo de terraza y balcón del demandante, destrozando los puestos de flores paisajísticas, antirrobo, trepando clavos de cemento y otras instalaciones decorativas del demandante, desmantelando ilegalmente el aire acondicionado fuera del espacio del balcón del demandante y ocupando ilegalmente él.

El demandante y el demandado son vecinos en los pisos superior e inferior, bajo la premisa de que las dos partes no interfieren con los derechos inmobiliarios del otro, utilizan el inmueble de acuerdo con lo dispuesto en el artículo. 83 de los "Principios Generales del Derecho Civil" de mi país: "Las partes adyacentes a los bienes inmuebles deberán En el espíritu de conveniencia para la producción, conveniencia de la vida, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad, relaciones adyacentes en la interceptación de agua, drenaje, transporte, Se detendrá y eliminará ventilación, iluminación, etc. que causen obstáculos o pérdidas a las partes adyacentes "El demandado instaló un aire acondicionado fuera del espacio exclusivo del balcón del demandante sin autorización, lo que afectó directamente el derecho del demandante al uso del espacio exclusivo del balcón y normal. descansar." Había un peligro oculto de filtración de agua en el baño del demandado, lo que también afectó el uso de piezas patentadas por parte del demandante y causó daños a la propiedad del demandante.

El comportamiento mencionado anteriormente del demandado violó gravemente los derechos legales del demandante y causó pérdidas de propiedad del demandante. Para proteger los derechos e intereses legítimos del demandante, nuestro tribunal presentó una demanda civil contra su tribunal de acuerdo con la "Ley de Procedimiento Civil", la "Ley de Propiedad", la "Ley de Responsabilidad Extracontractual" y otras leyes y reglamentos pertinentes. Aplicar como arriba.

Base jurídica:

Artículo 2 de la "Ley Forestal de la República Popular China" Dedicarse al cultivo, aprovechamiento y utilización de bosques y árboles forestales dentro del territorio de la República Popular China. República de China, así como los bosques, árboles y la gestión de bosques deben cumplir con esta ley.