¿Qué es una disposición?

La teoría de los derechos de propiedad es la base de la teoría del derecho civil del sistema de derecho civil alemán. Como base teórica para los cambios en los derechos de propiedad, si China, que desarrolló el derecho romano y distinguió estrictamente los derechos de los acreedores y los derechos de propiedad, debería aprender de este sistema al formular la ley de derechos de propiedad ha sido un tema candente entre los académicos en los últimos años. enriqueció enormemente nuestra comprensión de este sistema. Como representante de la escuela histórica del derecho, Savigny abstrajo la teoría de los derechos de propiedad mediante la investigación de las reglas básicas de transacción del derecho romano.

La enajenación es un acto que produce directamente la transferencia o eliminación de los derechos de propiedad.

El resultado de la disposición es la transferencia de derechos (el acto de entregar bienes), la reducción o cambio de derechos (el establecimiento de una servidumbre), el establecimiento de gravámenes (hipoteca) y la eliminación de derechos (liquidación de deudas) y renuncia).

La característica de la acción disciplinaria es que el efecto del cambio de derechos puede realizarse sin la asistencia del obligado. El efecto se producirá tan pronto como se establezca la acción disciplinaria. El autor de la enajenación debe ser una persona que tiene el derecho o derechos de disponer de la propiedad. En principio, la enajenación de una persona que no tiene el derecho de disponer de la propiedad es inválida.

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(1) Enajenación de derechos en forma de acciones de derechos de propiedad

Debido a la independencia y la ausencia de causa de las acciones de derechos de propiedad, Alemania Derecho civil y derecho civil de la provincia de Taiwán Los dos conceptos se distinguen claramente, es decir, el acto de carga se refiere al acto jurídico de simplemente reclamar, mientras que el acto de disposición se refiere al acto de transferir o constituir directamente derechos de propiedad. Estos dos actos tienen diferentes requisitos para su eficacia: la persona que realiza el acto de gravamen no necesita tener derecho a disponer de la materia, pero la persona que realiza el acto de disposición debe tener derecho a disponer de la materia. La conducta de una persona sin derecho a disponer constituye un acto sin derecho a disponer, y la conducta de una persona sin derecho a disponer es un acto jurídico válido desde el principio. Por tanto, en el caso de vender artículos ajenos sin autorización, el contrato firmado por el comprador y el vendedor es un acto de carga, válido desde el principio, y basado en el contrato de compraventa.

Al mismo tiempo, de acuerdo con el principio de requisitos de publicidad para las leyes de derechos de propiedad, la finalización de las leyes de derechos de propiedad debe basarse en la entrega o el registro. Si no hay entrega o registro, la ley de derechos de propiedad con el consentimiento de los derechos de propiedad no será efectiva, es decir, la ley de derechos de propiedad sólo podrá establecerse después de que se completen los procedimientos de entrega o registro. Entonces, la constitución de la enajenación no autorizada sólo podrá establecerse después de que la enajenación no autorizada complete los trámites de entrega o registro ante el tercero. En el negocio de venta de bienes ajenos sin autorización, la relación contractual entre el vendedor y el comprador se forma a partir del acuerdo entre las dos partes, y la enajenación no autorizada se produce cuando el vendedor entrega el objeto al comprador sin autorización o se comunica con el comprador. Se forma después de que una persona haya completado los trámites de registro de cambios en los derechos de propiedad.

Debido a que el acto de carga y el acto de disposición son dos actos independientes, el acto de carga (contrato de compraventa) surte efectos desde el momento en que ambas partes están de acuerdo. Naturalmente, las partes de este contrato no tienen ningún derecho. disponer del comprador, y la disposición La ratificación por el titular del derecho sólo corrige los vicios de la disposición no autorizada entre la persona sin derecho a disponer y el tercero, de modo que la disposición no autorizada puede tener el mismo efecto que la disposición autorizada Esto lleva a la pregunta: La persona con derecho a disponer ¿Puede la ratificación de los derechos de propiedad hacer que la persona con derecho a disponer de la propiedad se convierta en parte del contrato de derechos de propiedad sin asumir ninguna garantía? Esta cuestión se discutirá más adelante.

(2) Modelo de comportamiento de derechos no reales sin derecho a disponer

Según Yitong, los círculos de derecho civil de mi país no adoptan el concepto de comportamiento legal, sino que adoptan un concepto unificado. de conducta jurídica. Por supuesto, también se debe prestar atención a distinguir el comportamiento de carga pura del comportamiento de carga no pura. El comportamiento de carga pura se refiere al comportamiento que solo involucra los derechos del acreedor, como publicidad, garantías, etc. El comportamiento de carga no pura se refiere al comportamiento de carga que toma los cambios en los derechos de propiedad como obligaciones, es decir, el comportamiento de carga que incluye disposiciones. Es decir, el ejercicio de este tipo de derechos de acreedor o el cumplimiento de deudas dará lugar a la transferencia y modificación de los derechos de propiedad. En la venta no autorizada de pertenencias ajenas, el contrato de venta no autorizada entre el comprador y el vendedor es a la vez una carga y un castigo. La llamada nulidad sin derecho a disponer significa que el contrato de compraventa que contiene el derecho a disponer es inválido.

Dado que la disposición en la disposición no autorizada se refiere al contrato de compraventa entre la persona sin derecho de disposición y un tercero, su establecimiento no necesita basarse en publicidad independiente, siempre que la persona sin derecho a disponer el derecho de disposición y el acuerdo de tercero sobre la transferencia de algo, independientemente de que la materia haya sido entregada o registrada. En una transacción que involucra la venta no autorizada del carácter de otra persona, el momento en que el vendedor y el comprador llegan a un acuerdo sobre la transferencia no autorizada de la materia es también el momento en que se establece la disposición no autorizada, y no hay intervalo de tiempo entre la venta no autorizada del carácter de otra persona. dos.

Esto es muy diferente del establecimiento de un contrato de venta y la disposición de no derechos bajo el modelo de comportamiento de derechos de propiedad.

Al mismo tiempo, dado que no existe distinción entre un contrato de derechos de acreedor y un contrato de derechos de propiedad, el contrato inválido del artículo 51 de la Ley de Contratos de mi país se refiere a un contrato de compraventa que no tiene derecho a disponer. de, y la ratificación del enajenante es corregir los defectos del contrato de compraventa sin derecho a disponer del mismo. Haciéndolo efectivo desde el inicio, a diferencia del contrato de compraventa bajo el modelo de comportamiento del derecho de propiedad, la ratificación del derecho de disposición sólo hace. la conducta de disposición independiente sin derecho a ser efectiva desde el principio. Sin embargo, este tipo de ratificación también plantea una pregunta: ¿la ratificación del derecho de disposición convierte al poseedor en parte en el contrato de compraventa, permitiendo así al tercero obtener el derecho a exigir al poseedor que cumpla, y haciendo que el poseedor asuma el contrato? ¿La obligación que tiene la persona sin derecho a cumplir las obligaciones contractuales?

Aunque los problemas causados ​​por las disposiciones no autorizadas según los dos modelos parecen ser los mismos, de hecho existen diferencias significativas entre ellos. Existen diferentes soluciones a las disposiciones no autorizadas según los diferentes modelos.