El padre debe dinero y la casa a nombre de su hija es embargada ¿Por qué?
Zhao Hetian es pareja y tiene una hija. En 2013, su hija Xiao Zhao, que estaba en la escuela secundaria, compró una casa. En la fecha de pago estipulada en el contrato, Madame Tian pagó el precio total de compra de 300.000 yuanes de una sola vez con su tarjeta bancaria. Después de eso, se registraron los derechos de propiedad y los derechos de propiedad registrados fueron Xiaozhao.
En septiembre de 2012, Zhao pidió prestados 3 millones de yuanes a otros debido a necesidades comerciales. Cuando expira el plazo, el acreedor solicita la ejecución ante el tribunal. Durante la ejecución, el tribunal confiscó la propiedad registrada a nombre de Xiao Zhao basándose en la solicitud y pasó por los procedimientos de incautación de la propiedad.
Xiao Zhao no estaba satisfecho y presentó una demanda de objeción de ejecución contra una parte ajena al caso. Durante el juicio, la madre presentó una declaración al tribunal sobre el origen de los fondos, diciendo que su hija había recibido muchos regalos de sus mayores desde que era niña, por un total de varios millones de yuanes, que conservaba para su custodia, por lo que pagó por la casa con una tarjeta bancaria. Al final, la segunda instancia confirmó el veredicto de primera instancia.
¿No necesitas pagar la deuda de tu padre? El tribunal emitió tal sentencia por dos razones principales:
1. ¿Deberían los hijos pagar las deudas de sus padres?
Aquí se pueden analizar dos situaciones.
En el primer caso, la casa pertenece al propio Xiao Zhao, y el dinero para comprar la propiedad proviene de él. Entonces, Xiao Zhao necesita demostrar que la situación de "usar su propio dinero de Año Nuevo para comprar una casa" es cierta. Si es cierto, el propio Xiao Zhao puede decidir si pagar la deuda de su padre. En otras palabras, Xiao Zhao puede negarse a usar su casa para pagar la deuda de su padre. Sin embargo, la situación real es que Xiao Zhao no puede probar que el dinero de la suerte. proviene de regalos de otros;
En el segundo caso, aunque la casa está a nombre de Xiao Zhao, el dinero para comprar la casa fue pagado por sus padres. La compra de la casa se produjo después de que se contrajo la deuda. Entonces, naturalmente, la casa a nombre de Xiao Zhao debe usarse para pagar la deuda.
2. El demandado debía dinero antes de comprar la casa.
“Pagar las deudas es algo natural”. En este caso, los padres de Xiao Zhao no solo no pagaron las deudas de los acreedores, sino que también usaron dinero para comprar bienes raíces para sus hijos. Evidentemente no es aconsejable decir que estaban endeudados cuando eran jóvenes y que estaban transfiriendo propiedades cuando eran mayores.
De hecho, hay muchos acontecimientos similares en la vida. A algunos "lao Lai" les gusta ser inteligentes e intentar evadir las deudas "transfiriendo propiedades y dando dinero a sus hijos para que compren bienes inmuebles", pero al final a menudo es en vano y no pueden escapar de las sanciones legales. No sólo tiene que compensar cada centavo que debe reembolsarse, sino que también debe soportar los intereses resultantes, las tarifas vencidas, las manchas de crédito y otras cuestiones. Todo lo que puedo decir es que este enfoque no es prudente y les aconsejo que no sigan esta tendencia.
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