¿Cuáles son las tres categorías de derechos de propiedad?

La "Ley de Derechos de Propiedad" estipula tres tipos de derechos de propiedad: propiedad, derechos de usufructo y garantías reales. La propiedad es la base de los derechos de propiedad y el sistema de propiedad es el alma del derecho de propiedad. Las garantías reales y los derechos de usufructo surgen de la propiedad. Propiedad significa que el obligante tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes muebles e inmuebles de conformidad con la ley. El derecho de disposición es una característica importante que distingue la propiedad de otros derechos. La propiedad incluye la propiedad estatal, la propiedad colectiva y la propiedad privada. y derivar la propiedad del apartamento. Los derechos de usufructo, la propiedad son derechos de propiedad propia, los derechos de usufructo son otros derechos de propiedad (derechos de propiedad restringidos), que es el derecho del obligante a poseer, usar y beneficiarse de los bienes inmuebles o muebles propiedad de otros de conformidad con la ley. Los tipos de derechos de usufructo estipulados en la Ley de Propiedad incluyen derechos de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de tierras de construcción, derechos de uso de viviendas y servidumbres. Las garantías reales se refieren al hecho de que cuando el deudor no cumple con sus deudas vencidas o las partes acuerdan realizar las garantías reales, el titular de las garantías reales tiene prioridad para recibir el reembolso de la propiedad garantizada de conformidad con la ley. El propósito de establecer garantías reales es proteger la realización de los derechos de los acreedores. Las garantías se pueden dividir en dos tipos: garantías de propiedad y garantías de derechos de propiedad. Dividido en hipoteca, prenda y gravamen, es decir, la clasificación de garantías reales.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 114 Los sujetos civiles gozan de derechos de propiedad de conformidad con la ley. Los derechos reales son el control directo de sus titulares y los derechos exclusivos sobre cosas específicas de acuerdo con la ley, incluida la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario; Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

Preguntas derivadas:

¿Cuál es el efecto de los derechos de propiedad?

Los efectos de los derechos de propiedad son los siguientes: 1. El efecto dominante de los derechos de propiedad. En segundo lugar, el efecto exclusivo de los derechos de propiedad. 1. El efecto exclusivo entre derechos de propiedad; 2. El efecto exclusivo entre derechos de usufructo; 3. El efecto exclusivo entre derechos de propiedad y garantía real; 5. El efecto exclusivo entre derechos de propiedad y propiedad limitada; En tercer lugar, el efecto prioritario de los derechos de propiedad. Cuarto, el efecto excluyente de los derechos de propiedad.