El estacionamiento fue ocupado por la propiedad y convertido en oficina, lo que tuvo un cierto impacto en la vida del propietario. ¿A qué tipo de ley se aplica esto y cómo debería manejarse adecuadamente?

Reglamento de administración de la propiedad

Artículo 7 Los propietarios deberán realizar las siguientes obligaciones durante las actividades de administración de la propiedad:

(1) Cumplir con el reglamento de administración y Reglamento de la asamblea de propietarios;

(2) Cumplir con las normas y reglamentos relativos al uso de * * * partes e instalaciones dentro del área de administración de la propiedad, el mantenimiento del orden público y el saneamiento ambiental. ;

(3) Implementar las decisiones de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios autorizado por la asamblea de propietarios;

(4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las normas nacionales pertinentes. reglamentaciones;

(5) Pagar puntualmente los honorarios del servicio de la propiedad;

(6) Otras obligaciones estipuladas en las leyes y reglamentos;

Artículo 45: Las empresas de servicios inmobiliarios deberán detener cualquier comportamiento que viole las leyes y reglamentos sobre seguridad pública, protección ambiental, decoración y uso de bienes dentro del área de administración de bienes, e informar oportunamente a los departamentos administrativos pertinentes. .

Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.

Artículo 50 Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios no ocuparán ni excavarán caminos y sitios dentro del área de administración de la propiedad sin autorización para perjudicar los intereses de los propietarios.

Si el propietario realmente necesita ocupar o excavar temporalmente caminos o sitios debido al mantenimiento de la propiedad o intereses públicos, deberá obtener el consentimiento del comité de propietarios y de la empresa de servicios inmobiliarios realmente; necesita ocupar o excavar temporalmente caminos o sitios, se debe obtener el consentimiento del comité de propietarios.

Los propietarios y empresas de servicios inmobiliarios deberán restaurar los caminos y sitios temporalmente ocupados y excavados a su estado original dentro del plazo acordado.

Artículo 64: Cualquier persona que viole las disposiciones de este Reglamento y cometa cualquiera de los siguientes actos será ordenado por el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado para realizar correcciones dentro de un plazo, dado un aviso, y se sujetará a lo dispuesto en el apartado 2 de este artículo. Se impondrá una multa. El producto se destinará a la reparación y mantenimiento de * * * piezas e * * * instalaciones en la administración del inmueble; área, y el resto se utilizará de acuerdo con la decisión de la asamblea de propietarios:

(1) Cambios no autorizados en el área de administración de la propiedad de acuerdo con el plan Edificios e instalaciones públicas construidas;

(2) Ocupación y excavación no autorizada de caminos y sitios dentro del área de administración de la propiedad, perjudicando los intereses de los propietarios;

(3) Uso no autorizado de propiedades* * *Partes usadas y * * Las instalaciones y equipos se utilizan para las operaciones comerciales.

Si un individuo comete uno de los actos enumerados en el párrafo anterior, se le impondrá una multa no inferior a 1.000 yuanes pero no superior a 10.000 yuanes si una unidad comete uno de los actos enumerados en el párrafo anterior; , se le impondrá una multa no inferior a 50.000 yuanes ni superior a 200.000 yuanes.