¿Cuáles son las consecuencias de no cumplir con la propiedad?
1. La propiedad no cumple con las siguientes consecuencias:
(1) Si el propietario se niega a pagar el canon de propiedad sin motivos justificables, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. a la empresa de administración de la propiedad y soportar todas las desventajas causadas por perder la demanda;
(2) Si el propietario u otro actor se niega a cumplir con las obligaciones relevantes, las partes relevantes pueden informar o quejarse ante la administración correspondiente. departamentos, y los departamentos administrativos correspondientes lo manejarán de conformidad con la ley.
2. Base jurídica: artículo 944 del Código Civil de la República Popular China
El propietario deberá pagar los derechos de propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes.
Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el servicio inmobiliario; El proveedor puede presentar una demanda o solicitar arbitraje.
Los proveedores de servicios inmobiliarios no interrumpirán el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.
2. ¿Cómo responder a una demanda por atrasos en el alquiler de un inmueble?
La forma de responder a una demanda por atrasos es la siguiente:
1 Si la empresa administradora de propiedades ha cometido errores o deficiencias en el proceso de prestación de servicios inmobiliarios, el propietario puede recurrir. el tiempo para presentar pruebas para recopilar activamente pruebas para la defensa;
2. Después de aclarar los servicios inmobiliarios, si se determina que el motivo para no pagar las tarifas de propiedad es insuficiente, los servicios inmobiliarios proporcionados por la empresa inmobiliaria. cumpla con el contrato;
3. Además, la empresa de administración de la propiedad El reclamo de la empresa debe ser un derecho del acreedor y usted puede verificar si el plazo de prescripción ha expirado.