Responsabilidad legal por infracción de propiedad sobre los derechos e intereses del propietario

Análisis legal: si la empresa de administración de propiedades infringe los derechos e intereses del propietario y le causa pérdidas, el propietario puede solicitar una compensación a la empresa de administración de propiedades, si la empresa de administración de propiedades no compensa, el propietario puede demandar al propietario.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 942 El prestador de servicios inmobiliarios deberá, de conformidad con el contrato y la naturaleza del uso del inmueble, tratar la propiedad dentro del área de servicio de la propiedad. Algunos propietarios llevan a cabo reparaciones, mantenimiento, limpieza, ecologización y administración adecuados, mantienen el orden básico del área de servicio de la propiedad y toman medidas razonables para proteger la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios. En caso de violaciones de la seguridad pública, protección ambiental, protección contra incendios y otras leyes y regulaciones en el área de servicios de propiedad, el proveedor de servicios de propiedad deberá tomar de inmediato medidas razonables para detenerlas, informar a los departamentos administrativos pertinentes y ayudar en su manejo.

Artículo 165 Si un actor causa daño por infracción indebida de los derechos e intereses civiles de otros, incurrirá en responsabilidad extracontractual. Según las disposiciones legales, se presume que el autor tiene culpa, pero si no puede probar que no tiene culpa, incurrirá en responsabilidad extracontractual.