Ranking de ventas de apartamentos en Shenzhen (las 20 casas de lujo más caras de Shenzhen en 2021)
Cuarto lugar,
Séptimo lugar y
Octavo lugar. Vale la pena mencionar que el precio de transacción sigue siendo uno de los indicadores básicos para juzgar las casas de súper lujo. Utilice "China"
No hace falta decir que el ganador de la primera mansión, Tomson Yipin, no necesita más explicaciones. Tomson Yipin está ubicado en Lujiazui, Pudong, donde muchas celebridades como Huang Xiaoming y Liu Yifei han comprado casas. Según el sitio web Fangtianxia, como una de las propiedades inmobiliarias más caras de Shanghai, el precio unitario de una casa Tomson es de 200.000 yuanes por metro cuadrado. Considerando el apartamento más pequeño de 434 metros cuadrados, un piso puede superar fácilmente los 100 millones de yuanes. . Incluso en alquiler, según el sitio web de Fangtianxia, el precio de alquiler de Tomson Yipin oscila entre 50.000 y 65.438+ yuanes al mes. Según este cálculo, el alquiler anual aquí es de aproximadamente un millón de yuanes. Como "trabajo pionero" de las súper mansiones de Shenzhen, Shenzhen Bay No. 1 es tan popular como la de Tomson, especialmente en términos de precio de transacción. La información en línea de información inmobiliaria de Shenzhen muestra que el precio promedio de referencia de la Bahía No. 1 de Shenzhen es de 200.000 yuanes por metro cuadrado. Curiosamente, el jefe detrás de Shenzhen Bay 1 es más influyente. El desarrollador de Shenzhen Bay No. 1 es Pengrui Real Estate. Sin embargo, en el mercado de capitales, todo el mundo sólo conoce Mindray Medical, pero no Pengrui Real Estate. Hay una "figura misteriosa" detrás de estas dos casas, y ese es Xu Hang. Como uno de los fundadores y controladores reales de Mindray Medical, después de que Mindray Medical aterrizara en el mercado de valores de EE. UU. en 2008, Xu Hang centró su atención en el sector inmobiliario y fundó Pengrui Real Estate. Al adquirir un terreno en la Bahía de Shenzhen, Xu Hang dijo una vez que construyó edificios “sólo por diversión”, pero ¿quién hubiera pensado que el proyecto de la Bahía de Shenzhen se convertiría en un éxito instantáneo e incluso se convertiría en un punto de referencia? Vale la pena mencionar que, en comparación con Mindray Medical, el sector inmobiliario ha aportado más beneficios a Xu Hang. En 2017, cuando Mindray Medical cotizaba en la lista A, el prospecto mostraba que el beneficio neto de Pengrui Real Estate en 2017 alcanzó los 3.808 millones de yuanes, superando con creces los 2.589 millones de yuanes de Mindray Medical ese año. Xu Hang, que practica la medicina con la mano izquierda y es desarrollador inmobiliario con la derecha, ocupa el puesto 26 en la Lista Hurun Rich de 2021 publicada por el Instituto de Investigación Hurun, con un patrimonio neto de 120 mil millones de yuanes.
1, Bahía de Shenzhen 1
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La Bahía de Shenzhen No. 1 está ubicada en la Bahía de Shenzhen, China, en la orilla occidental del Parque Houhai.
El área total de construcción del proyecto es de aproximadamente 475.000 yuanes.
El edificio principal tiene unos 350 m de altura. Es un complejo emblemático de la ciudad que integra apartamentos de primer nivel, oficinas centrales, el legendario Raffles Hotel, negocios personalizados y Deep Bay Club. Con un horizonte de 360°, una piscina privada en el cielo, una sala de conciertos en el cielo, una cancha de tenis cubierta, una pista de aterrizaje para helicópteros y otros recursos de apoyo de alta calidad, está comprometido a innovar el modelo de desarrollo urbano y crear una obra maestra en el Área de la Bahía del mundo. La empresa desarrolladora del proyecto es Shenzhen Pengrui Real Estate Development Co., Ltd., una subsidiaria de Pengrui Group.
2. Han Jing Jiurongtai
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La terraza Han Jing Jiurong está ubicada en medio de la montaña Xiaonan en el centro de Qianhai, rodeada de montañas en tres. lados al sureste y oeste, con una superficie de 300.000 metros cuadrados de pulmón verde natural y recursos paisajísticos montañosos poco comunes.
Hanjing Jiurong Terrace* *consta de cuatro edificios de gran altura y 22 casas adosadas. Los edificios de gran altura son grandes residencias de planta plana con una superficie de más de 1,80 metros cuadrados. La estructura general es una estructura de placa pura, lo que permite que cada hogar sea transparente de norte a sur.
El diseño arquitectónico general, bien proporcionado y ordenado, y las escenas visuales ricas y cambiantes son como cristales de ensueño, sin fronteras con la naturaleza, con su ventaja de altitud superior y su encanto condescendiente, * * * ha creado una nueva ciudad. con características de coordenadas internacionales es visible en las montañas y escondido en la ciudad.
Es el punto de referencia para las mejores casas de lujo en el Área de la Bahía Internacional de Qianhai, Shenzhen.
3. Shenzhen Bay Mansion
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Shenzhen Bay Mansion está ubicada en la esquina noreste de la intersección de la avenida Houhai y Dongbin Road, distrito de Nanshan. La superficie del terreno de construcción es de aproximadamente 3.000 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es del 8,74, la densidad de edificación es del 46,38% y la tasa de espacios verdes es del 30%. El área total de construcción del proyecto es de 37.000 metros cuadrados, incluidos 21.606 metros cuadrados para edificios residenciales, 4.000 metros cuadrados para edificios comerciales y una altura de construcción de 1,50 metros.
Shenzhen Bay Mansion es una emblemática mansión boutique cuidadosamente construida por Guangdong Chengmai Real Estate Co., Ltd.
Los 215 hogares del proyecto son áreas residenciales puramente dúplex internacionales finamente decoradas, con los apartamentos dúplex principales de tres dormitorios midiendo 88 metros cuadrados y un pequeño número de apartamentos dúplex de lujo de cuatro dormitorios que cubren un área de 110-150 metros cuadrados.
4. Casa de Gobierno de Hong Kong, No. 1 Mid-Levels Road
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La Casa de Gobierno en No. 1 Mid-Levels Road está ubicada en Zona de turismo ecológico Longgang Yinhushan, y la comunidad está ubicada en la cima de la montaña. Es el complejo residencial de lujo a gran escala más grande con la ubicación geográfica más alta de Shenzhen, con vistas a Luohu y Futian, Shenzhen.
Con hermosos paisajes, aire fresco y un ambiente elegante, es la mejor mansión con vistas a la montaña en Shenzhen.
No. 1, Banshan Road, Mansión del Gobernador, tiene una superficie de 43.538,73 metros cuadrados, con una superficie de construcción de 136.370 metros cuadrados y una relación de superficie construida de 2,37.
Hay alrededor de 600 acres de parque industrial turístico alrededor del Palacio del Gobernador, que incluye villas, hoteles internacionales de cinco estrellas y calles comerciales turísticas.
5. Tianwan Tianfu
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Xiwan Tianfu está ubicado en el área de la bahía de Shenzhen. El área total del proyecto es 1.65,438+0.000_, y la construcción. El área es de aproximadamente 4,2 diez mil_.
Los principales tipos de casas de Xiwan Tianfu son: un apartamento de cuatro dormitorios con un área de construcción de aproximadamente 89_ y un área de construcción de 4,2 metros: 180_, dos escaleras y dos viviendas, dos 6; Dormitorios de invitados de 3 metros y balcón curvo de 270°.
Xiwan Tianfu está conectado geográficamente con el puente que cruza el mar y el puerto, y está rodeado por un paseo costero de 15 km, Spring Cocoon y Poly Theatre. Alibaba, el Centro Espacial y otras bases de la sede de Houhai; la sede de China Resources Vanguard "Spring Bamboo Shoots", la empresa central "Wanxianghui", etc.
6. Double Seal of Sea World
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Double Seal of Sea World es una propiedad construida por China Merchants Real Estate. Está ubicada en el ". Complejo Sea World" en Shenzhen. Construido por China Merchants Shekou.
La casa de lujo urbana de quinta generación es también la única residencia de lujo disponible para la venta en el área de Sea World.
Da a la bahía de Shenzhen al este y al paseo marítimo de la bahía de Shenzhen y al mar al sur. Al oeste se encuentra el Parque Costero Nuwa World, el Centro Cultural y de Arte, el Hotel Hilton, etc. Rodeada de astilleros al norte, se puede ver a lo lejos la montaña Nanshan, con la montaña detrás y el mar a tus espaldas. La fachada del edificio está tomada de las imágenes de "líneas del mar" y "escalones de la montaña", y rodea visualmente el paisaje de "montaña, mar y ciudad" a 270 grados.
7. Donghai International Apartment
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Donghai International Apartment es parte del Centro Internacional Donghai, con un área de construcción de más de 6.5438+9 millones. Metros cuadrados.
Donghai International Apartment es una estructura de dos torres gemelas, divididas en dos edificios, A y B, con 82 y 75 pisos respectivamente. Las unidades principales son unidades de piso plano y unidades dúplex con una superficie de 140 a 500 metros cuadrados.
Con una altura de 308 metros, se ha ganado la reputación de "el nuevo apartamento rascacielos de Asia" y "propiedad emblemática de clase mundial".
Donghai International Apartment no solo pertenece a la cima del distrito Xiangmihu, una conocida zona rica de Shenzhen, sino que también es el núcleo del círculo económico de la sede del China Merchants Bank. Las 500 empresas más importantes del mundo y las empresas chinas más conocidas se reúnen, y el efecto de aglomeración de la economía central es significativo.
Donghai International Apartment está equipado con un jardín real europeo, que utiliza una variedad de especies de árboles raros para lograr "flores que florecen en todas las estaciones y paisajes en todas las estaciones".
8. China Resources Shenzhen Bay House
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China Resources Shenzhen Bay House está ubicada en el área de la Bahía de Shenzhen. Es un sitio de proyecto de desarrollo integral en. el área de la bahía de Shenzhen y está ubicado en la costa en la intersección de Avenue y Keyuan Road.
China Resources aprovecha su rica experiencia en desarrollo integral para optimizar diversas propiedades funcionales, lograr la optimización y el intercambio de recursos y crear un centro dinámico con integración multinegocio en complejos urbanos del área de la bahía y una ciudad modelo en la época. de la globalización.
El área de construcción es de aproximadamente 866,5438+00,000_, dividida en áreas norte y sur. El Distrito Norte tiene una superficie de unos 654.384 metros cuadrados, que es la primera fase de la Mansión Yue; el Distrito Sur cubre un área de 53.000 _ y tiene diversas formas comerciales, incluidas alrededor de 80.000 _ de comercio, alrededor de 400; m de Edificio Sede de Recursos de China, 50.000 _ de apartamentos, y Hoteles Andas, centros de arte, Edificio Wanjia, Mansión Yue Fase II, etc.
9. Zona residencial de Shum Yip
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Sham Yip Upper Hills es un complejo urbano que integra I+D industrial, apartamentos, hoteles y negocios. El proyecto está ubicado en el área central de Futian y tiene tres parques centrales. Conecta Lotus Mountain y Beacon Mountain a través de corredores paisajísticos, introduciendo la ecología verde en el proyecto. A través de la combinación de transporte tridimensional y comercio, une lo urbano. islas para crear un espacio multifuncional cómodo, confortable y contenido.
El proyecto se compromete a llevar "una vida mejor" a través del diseño creativo, la innovación de productos y la conformación de calidad.
El apartamento UpperHills en Shenye Upper Town consta de dos edificios con una altura de aproximadamente 224,5 metros. Es el segundo edificio de apartamentos con muro cortina de vidrio más alto de Shenzhen, con una superficie total de construcción de 17.000_ y. una altura de piso de 62 pisos.
Castillo de Neuschwanstein 10
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El castillo de Neuschwanstein está ubicado en Xiangqiao Road, distrito de Nanshan, limitando con la avenida Beihuan al norte, Shenzhen Happy Valley al sur, y Shenzhen Happy Valley al este. Hermoso entorno, transporte conveniente, completas instalaciones circundantes, completas instalaciones en el área, campos de golf y entretenimiento.
El Castillo de Neuschwanstein tiene una superficie aproximada de 29.000 metros cuadrados, con una superficie total de construcción de aproximadamente 6.543,8+6.000 metros cuadrados. El proyecto es un desarrollo único, que consta de tres edificios residenciales de gran altura, con solo 365,438+09 unidades de productos de primera línea con vista al lago, aproximadamente 300-550 metros cuadrados, rodeados de grandes jardines, lo que lo convierte en un puro gran -comunidad familiar.
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