¿Es apropiado agrupar los gastos de propiedad y los gastos de calefacción?

No es razonable. La tarifa de calefacción debe pagarse a la empresa de calefacción y la tarifa de propiedad debe pagarse a la empresa de administración de la propiedad. No son el mismo tema. No es razonable y viola las regulaciones pertinentes agrupar las tarifas de propiedad con las tarifas de calefacción cobradas.

Según el "Reglamento de Gestión de la Propiedad": "Las empresas de servicios inmobiliarios tienen prohibido cortar el agua, la electricidad y la calefacción a los propietarios por cualquier motivo distinto de los acordados en el contrato de servicios inmobiliarios, y cobrar a los propietarios cualquier tarifa distinta de las acordadas en el contrato de servicios de propiedad

Las "Medidas de calefacción" pertinentes también estipulan claramente: "Las tarifas de calefacción no se combinarán con otras tarifas como tarifas de propiedad, agua y electricidad. , y las facturas de calefacción no se rechazarán ni restringirán por falta de pago de tasas de propiedad, facturas de agua y electricidad, etc.

El sujeto cobrador es la sociedad inmobiliaria, y los derechos y obligaciones del contrato son respectivamente la sociedad inmobiliaria y la comunidad propietaria. La tarifa de calefacción es un contrato de suministro de calor firmado entre la unidad de calefacción y el usuario de calor. Los derechos y obligaciones del contrato son la unidad de calefacción y el usuario del calor, y el sujeto de las tarifas de calefacción debe ser la unidad de calefacción.