¿Cuáles son las obligaciones de respuesta de las empresas gestoras de inmuebles?

Análisis legal: Los propietarios confían a las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores la gestión de los edificios y sus instalaciones auxiliares dentro de la zona de construcción de acuerdo con las disposiciones del contrato de servicios inmobiliarios en la Parte 3 de esta Ley, aceptan la supervisión de los propietarios, y responder con prontitud a las preguntas de los propietarios sobre los servicios inmobiliarios.

Base jurídica: El artículo 6 del "Reglamento de Gestión Financiera" estipula que el propietario de la vivienda es el propietario. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades:

(1) Aceptar los servicios prestados por empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios;

(2) Proponer convocar a los propietarios ' reunión, hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de la propiedad;

(3) hacer sugerencias para la formulación y modificación del reglamento de administración y el reglamento interno de la junta de propietarios;

(4) Participar y ejercer los derechos de la asamblea de propietarios. Derecho de voto;

(5) Elegir a los miembros del comité de propietarios y gozar del derecho a ser elegido.

(6) Supervisar la reunión; trabajo del comité de propietarios

(7) Supervisar los servicios inmobiliarios La empresa ejecuta el contrato de servicios inmobiliarios;

(8) Tiene derecho a conocer y supervisar el uso de * * * partes de la propiedad, * * instalaciones y equipos y sitios relacionados;

(9) Supervisar el manejo y uso de fondos especiales de mantenimiento para * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipos (en adelante denominados fondos especiales de mantenimiento);

(10) Los demás derechos que establezcan las leyes y reglamentos.