Qué propiedad debe divulgarse.

Análisis legal: (1) Información básica, información de contacto y línea directa de quejas de servicio de la empresa y su líder de proyecto; (2) Contenido del servicio, estándares de servicio, elementos de cobro y estándares de cobro estipulados en el contrato de servicio de propiedad; agua, El nombre, calificación, información de contacto y estado de mantenimiento de la unidad de mantenimiento diario de electricidad, gas, calefacción y otras instalaciones y equipos (4) Tarifas de servicios de propiedad, tarifas de servicios públicos, tarifas de prorrateo de agua y electricidad pagadas por el propietario y la propiedad; ×× partes de construcción de apoyo, × × Ingresos y gastos operativos de instalaciones y equipos (5) Ingresos y gastos de espacios de estacionamiento y garajes públicos en el área de administración de la propiedad; Si el propietario tuviera alguna objeción al contenido del anuncio, la empresa de servicios inmobiliarios le dará respuesta.

Base jurídica: “Reglamento de Administración de la Propiedad”

Artículo 21 Cuando la junta de propietarios y la junta de propietarios seleccionen y contraten empresas de servicios inmobiliarios, y la unidad constructora seleccione y contrate servicios inmobiliarios empresas, deberán firmar un contrato preliminar de servicios inmobiliarios por escrito.

Artículo 22 La unidad constructora deberá formular un contrato de administración temporal antes de la venta del inmueble, y regulará el uso, mantenimiento y administración del inmueble de acuerdo con la ley, los intereses del propietario y el obligaciones que deberá cumplir el propietario. Si el propietario viola el contrato de gestión temporal, deberá acordar las responsabilidades que deba asumir.

Las normas de gestión temporal formuladas por la unidad constructora no infringirán los derechos e intereses legítimos del comprador de la propiedad.

Artículo 23 La unidad constructora deberá expresar el contrato de administración temporal al comprador de la propiedad antes de vender la propiedad y explicarlo.

Al firmar un contrato de compraventa de propiedad con la unidad constructora, el comprador de la propiedad deberá comprometerse por escrito a cumplir con el acuerdo de administración temporal.