¿Pueden los padres firmar un acuerdo si aportan dinero para comprar una casa? ¿Cómo lo prueban los padres?
¿Pueden los padres firmar un acuerdo si aportan dinero para comprar una casa?
Los padres pueden firmar un acuerdo para invertir en la compra de una casa y, después del matrimonio, los padres pueden invertir en la compra de una casa para sus hijos. A través del acuerdo de donación, se puede dejar claro que la inversión de los padres es un regalo personal para los hijos y pertenece a la propiedad personal de los hijos y no tiene nada que ver con el cónyuge. Este método puede garantizar que las inversiones de los padres pertenezcan en la medida de lo posible a la propiedad personal de sus hijos. Si está totalmente financiado y la propiedad está registrada a nombre personal del niño, después de firmar el acuerdo de donación, la propiedad se convierte en propiedad personal del niño. Si los padres solo aportan parte del capital y el pago restante de la casa lo paga la pareja con la misma propiedad, que es un aporte de capital mixto, entonces cuando se divide la propiedad, el aporte de capital de los padres se contará como el de los hijos. contribución de capital personal, o se deducirá por separado como propiedad personal, o la contribución de capital se considerará mayor.
¿Se puede certificar ante notario la inversión de los padres en la compra de una casa?
La inversión de los padres en la compra de una casa se puede certificar ante notario. La notarización es una actividad en la que una institución notarial certifica la autenticidad y legalidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados en la solicitud de personas físicas, personas jurídicas u otras organizaciones de conformidad con los procedimientos legales. La propiedad notariada tendrá más beneficios legales, pero si no se certifica ante notario después de comprar una casa, no afectará los beneficios legales, pero se debe indicar específicamente que la inversión de los padres representa una propiedad donada a sus hijos.
El sistema de notarización es una parte integral del sistema judicial nacional y un medio judicial para prevenir disputas, mantener el sistema legal y consolidar el orden legal. Las actividades de certificación de las instituciones notariales son diferentes de las actividades de litigio de los tribunales populares en la audiencia de casos. El primero es determinar la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos, documentos y hechos jurídicamente significativos antes de que surjan disputas civiles, evitando así disputas y reduciendo los litigios. No puede resolver disputas para las partes; sin embargo, las actividades de litigio del Tribunal Popular se llevan a cabo después de que ocurren las disputas sobre derechos civiles y las partes demandan, con el propósito de tomar una decisión.
¿Cómo demostrar que tus padres aportaron dinero para comprar una casa?
Se pueden recolectar las siguientes pruebas: declaración de reconocimiento de ambos cónyuges; declaración de compra de la casa firmada por ambos cónyuges y sus padres; contrato de compra y venta de la casa; testimonio del vendedor de la casa; registro de transferencia bancaria de pago; registro de transferencia bancaria de pago de impuestos; registros de transferencia bancaria de pago de ambos cónyuges de que sus padres invirtieron en la compra de una casa, etc. Además, también pueden certificar ante notario la proporción de contribución de los padres.