¿Cómo reportar una propiedad independientemente de la propiedad?
1. Contactar con el comité de propietarios. El comité de propietarios, denominado comité de propietarios, está compuesto por representantes de los propietarios en el área de administración de la propiedad y los miembros del comité de propietarios son elegidos. El propósito fundamental del comité de propietarios es tomar como punto de partida los intereses de los propietarios, reflejar los deseos y requisitos de los propietarios y supervisar la gestión y funcionamiento de la sociedad administradora de propiedades. Quejas aceptables del propietario;
2. Encuentre una oficina en la calle. La oficina del subdistrito está bajo la jurisdicción del gobierno popular de la jurisdicción, es responsable de la implementación de políticas y la gestión integral de la construcción cultural en la jurisdicción, y tiene derecho a aceptar y asistir quejas y consultas sobre propiedad;
3. Busque el departamento de gestión de vivienda. El departamento de gestión de vivienda es el principal responsable de la transformación de políticas y la supervisión de la seguridad de la vivienda, la construcción, la reforma institucional, la supervisión del mercado, la gestión de la propiedad y la gestión de la vivienda;
4. Si los cargos son razonables, los propietarios de automóviles también pueden presentar una queja ante el departamento local de gestión de precios.
Reglamento
Reglamento de Administración de la Propiedad
Artículo 15 El comité de propietarios ejecutará las decisiones de la asamblea de propietarios y desempeñará las siguientes funciones:
(1) ) Convoca una reunión de la conferencia de propietarios para informar sobre la implementación de la gestión de la propiedad;
(2) Representa a los propietarios y firma un contrato de servicios inmobiliarios con la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por la conferencia de propietarios;
(3) Mantenerse al tanto de los propietarios y de las opiniones y sugerencias de los usuarios de la propiedad, supervisar y ayudar a las empresas de servicios inmobiliarios en la ejecución de los contratos de servicios inmobiliarios;
(4) Implementación del sistema de supervisión y gestión;
(5) Derechos asignados por la asamblea de propietarios Otros deberes. Artículo 48 Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior manejarán con prontitud las quejas de los propietarios, comités de propietarios, usuarios de propiedades y compañías de servicios inmobiliarios en actividades de administración de propiedades. Artículo 6 El dueño de la casa es el dueño.
Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades:
(1) Aceptar los servicios prestados por empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios;
( 2) Proponer convocar a una reunión de la junta de propietarios y hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de la propiedad;
(3) Hacer sugerencias para formular y modificar los reglamentos de administración y reglas de procedimiento de la junta de propietarios;
(4) ) Participar en la asamblea de propietarios y ejercer el derecho de voto;
(5) Elegir miembros del comité de propietarios y disfrutar del derecho a ser elegido;
(6) Supervisar el trabajo del comité de propietarios;
(7) Supervisar la ejecución de los contratos de servicios inmobiliarios por parte de las empresas de servicios inmobiliarios;
(8) Tener la derecho a conocer y supervisar el uso de * * * partes de la propiedad, * * instalaciones y equipos, y sitios relacionados;
>(9) Supervisar el manejo y uso de fondos especiales de mantenimiento para * * * partes de la propiedad e * * * instalaciones y equipos (en adelante fondos especiales de mantenimiento);
(10) Otros derechos estipulados en las leyes y reglamentos.