¿Vale la pena comprar Shenzhen Longguang Jiuruifu?
Alias del proyecto: Jiuruifu
Dirección del proyecto: Esquina noreste de la intersección de Longda Expressway y Guangqiao Road, distrito de Guangming.
Desarrollador: Shenzhen Longguang Junkai Real Estate Co., Ltd.
Tipo de edificio: torre, rascacielos.
El precio medio actual de las propiedades de referencia: aproximadamente 45.576 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 10182,04 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: unos 40.000 metros cuadrados
Proporción de superficie construida: 4,46
Tasa de ecologización: 40
Espacios de estacionamiento previstos: estacionamiento en tierra Hay 27 plazas de aparcamiento y 471 plazas de aparcamiento subterráneo.
Ventajas del proyecto: ¡La mansión Longguang Jiurui está a solo 800 metros del centro ferroviario de alta velocidad de Guangming! Según el cálculo de distancia de Baidu, 1 estación llega a la estación Shenzhen Norte/Estación Humen → 2 estaciones van directamente a la estación Futian/Estación Sur de Guangzhou → 3 estaciones van directamente a la estación Hong Kong West Kowloon. Longguang Jiuruifu está a solo 600 metros de la extensión norte de la Línea 13, ¡y vale la pena esperar su valor futuro! Una cuarta línea, aprovecha Futian para defender el Centro Espacial Red Dragon China. La extensión norte de la Línea 13 se abrirá al tráfico en 2025, y su potencial para conectar el Parque Científico y Tecnológico de Nanshan, Houhai y el Puerto de la Bahía de Shenzhen es mejor que el de la Línea 4. Hay ricos recursos industriales que rodean el proyecto. El proyecto se encuentra junto a la zona industrial de alta tecnología de Guangqiao Road en el oeste, y se encuentra a poca distancia del Parque Industrial de Ciencia y Tecnología de Dongjiang, el Parque de Ciencia y Tecnología de Inversión de Guangming y la Ciudad Inteligente de Inversión, que inicialmente forman la interfaz urbana de la zona de alta tecnología. zona tecnológica.
Introducción del proyecto: la mansión Longguang Jiurui se encuentra junto al Hospital de Medicina Tradicional China de Shenzhen (Hospital Guangming). ¡Se espera que el proyecto del Hospital de Medicina Tradicional China de Shenzhen, el Hospital Guangming, con 3.000 camas, esté terminado en 2022! A 2 kilómetros se encuentran Guangming Foreign Languages* *, Phoenix* * y Phoenix Experiment* *. Se espera que Longguang Blue Whale World abra sus puertas a finales de año y habrá casi un centenar de marcas aquí. "Super hub": 1 centro ferroviario de alta velocidad, 3 autopistas, 3 metros y una cómoda red de carreteras que conectan toda la ciudad. Disfrute del tren de alta velocidad del área de la bahía: la estación Guangmingcheng es la primera parada del tren de alta velocidad Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong que ingresa a Shenzhen, y la línea ferroviaria de alta velocidad Gansu-Shenzhen está a punto de abrirse al tráfico. Autopista: Autopista Longda, Autopista Nanguang, Autopista del Anillo Exterior* * Distrito Central de Futian, Nanshan, Bao'an, todos conectados con la ciudad. Línea 6 del Metro (Shenzhen Norte-Songgang, abierta al tráfico) 2. Se espera que el ramal sur de la Línea 6 del Metro (Ciudad Cuihu-Guangming) esté terminado y abierto al tráfico en 2024. Se espera que la segunda fase de la Línea 3.13 (Wushang-Gongming Norte) esté terminada y abierta al tráfico en 2025. Para entonces, Guangming estará conectada directamente con la Línea 4 de Nanshan y la Línea 18 (.
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