Red de centros de comercio de tierras de Hainan
Las funciones principales de la Red del Centro de Comercio de Tierras de Hainan incluyen publicar información sobre transacciones de tierras, brindar servicios de consulta en línea, responder las consultas de los usuarios y ayudar a ambas partes en la comparación de transacciones. A través de este sitio web, los usuarios pueden comprender fácilmente las últimas políticas de transacciones de tierras, tendencias del mercado e información específica sobre tierras. Al mismo tiempo, el sitio web también ofrece una función de consulta en línea, que permite a los usuarios hacer preguntas en cualquier momento y recibir respuestas profesionales.
2. Proceso y reglas de transacción
Las transacciones de tierras en Hainan Land Trading Center deben seguir ciertos procesos y reglas. Primero, los compradores y vendedores deben registrar cuentas en el sitio web y completar la información relevante. Luego, el vendedor puede publicar información sobre la transacción del terreno, incluida información clave como la ubicación, el área, el uso y el precio del terreno. Los compradores pueden encontrar un terreno que satisfaga sus necesidades a través de la función de consulta y ponerse en contacto con el vendedor. Una vez que las dos partes lleguen a un acuerdo, el sitio web ayudará a ambas partes a completar la transacción y garantizará que se desarrolle sin problemas.
Tres. Seguridad y garantía de las transacciones
La red de centros de comercio de tierras de Hainan concede gran importancia a la seguridad de las transacciones. El sitio web adopta tecnología avanzada de seguridad de la información y un estricto mecanismo de autenticación de identidad para garantizar la seguridad y confidencialidad de la información del usuario. Al mismo tiempo, el sitio web también ha establecido reglas de transacción completas y mecanismos de supervisión para rastrear y monitorear todo el proceso de transacción para garantizar la legalidad y equidad de la transacción.
Cuarto, interpretación y orientación de políticas
Para ayudar a los usuarios a comprender y utilizar mejor los servicios de Hainan Land Trading Center, el sitio web también proporciona una gran cantidad de información de orientación e interpretación de políticas. Los usuarios pueden aprender sobre los cambios y tendencias en las políticas de transacciones de tierras leyendo artículos relevantes o asistiendo a conferencias en línea, para aprovechar mejor las oportunidades del mercado.
En resumen:
Como plataforma oficial de comercio de tierras establecida por el gobierno provincial de Hainan, la Red de Centros de Comercio de Tierras de Hainan ha desempeñado un papel importante a la hora de proporcionar un sistema de comercio conveniente, transparente y justo. ambiente. A través de este sitio web, los usuarios pueden comprender fácilmente la información sobre transacciones de tierras, realizar consultas en línea y buscar acuerdos. Al mismo tiempo, el sitio web también presta atención a la seguridad de las transacciones para garantizar la legalidad y equidad de las transacciones. Además, el sitio web también ofrece servicios de orientación e interpretación de políticas para ayudar a los usuarios a comprender y utilizar mejor los recursos de la plataforma.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 2 estipula:
La República Popular de China implementa la gestión de la tierra La propiedad pública socialista significa propiedad de todo el pueblo y propiedad colectiva de los trabajadores. La propiedad de todo el pueblo significa que la propiedad de la tierra propiedad del Estado es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 38 estipula:
No se transferirán los siguientes bienes inmuebles:
(1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones estipuladas en el artículo 39 de esta Ley;
(2) Los organismos judiciales y administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otra manera derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley;
(4) Sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas, * * * posee bienes inmuebles;
(5) La propiedad está en disputa;
(6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de acuerdo con la ley;
(7) Otras circunstancias en las que la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.