¿El recibo emitido por la empresa administradora de la propiedad cuenta como evasión de impuestos?
En primer lugar, la operación formal de emisión de recibos por parte de las empresas inmobiliarias.
Cuando las empresas inmobiliarias prestan servicios a propietarios o inquilinos, generalmente emiten recibos como comprobantes de transacción. Estos recibos deben registrar en detalle la fecha de la transacción, los artículos de servicio, el monto y otra información, y estar sellados con el sello oficial o financiero de la empresa. La emisión de recibos es parte de las operaciones estandarizadas de la empresa de administración de propiedades, lo que ayuda a salvaguardar los derechos e intereses de ambas partes y garantiza que las transacciones sean transparentes y rastreables.
2. Definición y características de la evasión fiscal
La evasión fiscal se refiere al comportamiento de los contribuyentes que violan deliberadamente las leyes y regulaciones tributarias y utilizan el engaño, el ocultamiento y otros medios para evadir las obligaciones tributarias. . La evasión fiscal suele tener las siguientes características: ocultación de ingresos, declaración falsa de costes, falsificación de comprobantes, etc. Estas conductas tienen como objetivo reducir el monto del impuesto a pagar, logrando así el propósito de evadir impuestos.
En tercer lugar, la relación entre los recibos emitidos por las empresas inmobiliarias y la evasión fiscal.
Los recibos emitidos por las propias empresas inmobiliarias no constituyen evasión fiscal. Sin embargo, si la empresa de administración de propiedades oculta deliberadamente ingresos, declara falsamente artículos o cantidades de servicios, o retiene parte de los ingresos de forma privada, entonces estos comportamientos pueden ser sospechosos de evasión fiscal. Además, si la empresa inmobiliaria utiliza durante mucho tiempo recibos ilegales o recibos blancos en lugar de facturas formales, también puede constituir una evasión fiscal.
4. ¿Cómo prevenir la evasión fiscal por parte de las empresas inmobiliarias?
Para evitar que las empresas inmobiliarias evadan impuestos, los propietarios y los departamentos pertinentes pueden tomar las siguientes medidas:
1. Exigir a la empresa de administración de propiedades que emita facturas o recibos formales y verifique. si la información relevante es verdadera y completa;
2. Auditar o inspeccionar periódicamente el estado financiero de las empresas inmobiliarias para garantizar que cumplan con las leyes y regulaciones fiscales;
3. publicidad y educación para mejorar el conocimiento de las empresas inmobiliarias sobre las leyes y regulaciones tributarias;
4. Establecer un mecanismo de denuncia para alentar a los propietarios y al personal relevante a denunciar activamente a las empresas inmobiliarias sospechosas de evasión fiscal.
En resumen:
El recibo emitido por la propia empresa inmobiliaria no indica que haya incurrido en evasión fiscal, pero si el recibo se utiliza indebidamente o se ocultan ingresos, puede ser sospechoso de evasión fiscal. Para evitar que las empresas inmobiliarias evadan impuestos, los propietarios y los departamentos pertinentes deben tomar medidas efectivas para fortalecer la supervisión, la publicidad y la educación para garantizar el cumplimiento de las leyes y regulaciones fiscales.
Base legal:
Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China
El artículo 63 estipula:
Falsificación o alteración por contribuyentes sin autorización El que oculte o destruya libros y comprobantes de cuentas, o sobreliste gastos u omita ingresos en los libros de cuentas, o se niegue a declarar o haga declaraciones falsas después de haber sido notificado por las autoridades fiscales, o no pague o pague de menos el impuesto a pagar , es un evasor de impuestos. Si un contribuyente evade impuestos, las autoridades tributarias recuperarán los impuestos no pagados o mal pagados y las multas por mora, e impondrán una multa no menor al 50% pero no mayor al cinco veces de los impuestos no pagados o mal pagados si se constituye delito; será investigado de conformidad con la ley.
Medidas de gestión de facturas de la República Popular China
El artículo 22 estipula:
Las facturas se emitirán de acuerdo con el plazo, la secuencia y las columnas prescritas. , y se emitirá todo de una vez y se agregará la factura especial de cobertura. Ninguna unidad o individuo puede participar en los siguientes actos de facturación falsa: (1) Emitir facturas para otros y para ellos mismos que sean inconsistentes con las condiciones comerciales reales (2) Permitir que otros emitan facturas para sí mismos que sean inconsistentes con las condiciones comerciales reales; (3) Presentar a otros Emitir facturas que no sean consistentes con las condiciones comerciales reales.
Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China
El artículo 37 estipula:
Cualquier violación del segundo párrafo del artículo 22 de estas Medidas será confiscada por las autoridades fiscales ganancias ilegales; si el monto de la emisión falsa es inferior a 10.000 yuanes, se puede imponer una multa de no más de 50.000 yuanes, si el monto de la emisión falsa excede 6.543.800 yuanes, una multa de no menos de 50.000 yuanes; se impondrán más de 500.000 yuanes; si se constituye un delito, la persona será investigada de conformidad con la ley.