¿El código de construcción actual o la ley de construcción estipulan claramente que las cocinas y los baños en los edificios comerciales deben ser impermeables, no solo los baños?

No existe tal disposición expresa. No se preocupe, siempre que la fuga sea causada por factores no humanos (es decir, no cambios en la decoración de la casa), dentro del alcance de la garantía de la vivienda, el promotor inmobiliario asumirá la responsabilidad sin importar dónde se produzca la fuga. .

Base legal: Normas de obligado cumplimiento del “Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción”.

Artículo 40

En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es:

(1) Proyectos de cimientos de construcción de viviendas especificados en los documentos de diseño, la vida útil razonable de los proyectos de cimientos y proyectos de estructura principal;

(2) Los proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización y antifugas son de 5 años;

(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración;

(4) Tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua, instalación de equipos y proyectos de decoración, que tienen una duración de 2 años.

El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empresario y el contratista.

El período de garantía de un proyecto de construcción se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.

Leibangshi - experto en impermeabilización del hogar