Reglamento de gestión de contratos económicos colectivos rurales de la provincia de Hubei (prueba)

Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de los contratos económicos colectivos rurales, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las partes firmantes de los contratos y de los contratistas, estabilizar y mejorar el sistema de responsabilidad en la gestión de los contratos rurales y promover el desarrollo económico rural, de conformidad con con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes y en combinación con las condiciones reales de esta provincia, promulgar estos reglamentos. Artículo 2 Si una organización económica colectiva rural en esta provincia subcontrata todos sus medios de producción, proyectos comerciales, empresas y recursos nacionales (en adelante denominados colectivamente proyectos de producción y negocios) a sus miembros internos u otros contratistas para operaciones de producción y negocios, estos Se aplicarán los reglamentos. Artículo 3 La celebración de un contrato debe respetar las leyes, reglamentos y políticas, tener en cuenta los intereses del país, del colectivo y del individuo, cumplir con los estatutos y resoluciones de la organización económica colectiva, implementar los principios de democracia y apertura. , voluntariedad, beneficio mutuo, consenso a través de consultas, buena fe y ser propicio para desarrollar la economía rural y proteger los recursos naturales y el medio ambiente ecológico. Artículo 4 Una vez que un contrato se establece de conformidad con la ley, es jurídicamente vinculante y ninguna de las partes puede modificarlo o rescindirlo sin autorización. Artículo 5 La propiedad de los proyectos de producción y operación contratados por organizaciones económicas colectivas rurales se mantiene sin cambios, y el contratista sólo disfruta de los derechos de contratación y operación estipulados en el contrato. Artículo 6 Los departamentos de gestión económica rural a nivel de condado o superior (incluido el nivel de condado) y las agencias de gestión económica rural en el municipio (oficinas de la ciudad, subdistrito) son responsables del trabajo del contrato económico colectivo rural dentro de sus respectivas regiones administrativas. . Sus responsabilidades son:

(1) Implementar leyes, regulaciones y políticas relevantes, y formular sistemas de gestión de contratos;

(2) Orientar la firma, modificación y terminación de contratos;

(2) Orientar la firma, modificación y terminación de contratos;

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(3) Responsable de la autenticación del contrato;

(4) Mediación de disputas contractuales;

(5) Inspección y supervisión del cumplimiento del contrato . Capítulo 2 Contrataciones y Contrataciones Artículo 7 Los proyectos de producción y operación colectiva rural serán contratados por organizaciones económicas colectivas rurales. Artículo 8 Proyectos de producción y explotación rural e indicadores de contratación, métodos, plazos, etc. , estará sujeto al consentimiento democrático de los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales o de las reuniones representativas de sus miembros, y será ejecutado por sus representantes legales. Artículo 9 Cuando las organizaciones económicas colectivas rurales contraten proyectos de producción y operación, podrán contratar los miembros de la organización y las unidades y personas ajenas a la organización. En las mismas condiciones, los miembros de la organización tienen prioridad en la contratación.

Una vez vencido el plazo del contrato, en las mismas condiciones, el contratista original tiene prioridad para contratar.

Excepto en el caso de contratos de tierras basados ​​en población o fuerza laboral promedio, si la parte emisora ​​del contrato requiere que el contratista proporcione una garantía, el contratista deberá proporcionar una hipoteca o un aval sobre la propiedad. Artículo 10 Salvo pacto en contrario en el contrato, el contratista tendrá derecho a tomar decisiones sobre producción y operación, derechos de disposición de productos y derechos de ingresos, y tendrá derecho a subcontratar o transferir el proyecto contratado de conformidad con lo dispuesto en este reglamento. . Si el contratista de un proyecto de desarrollo como terrenos, montañas, pastizales, terrenos baldíos, marismas, superficies de agua, etc. muere durante el período del contrato, sus herederos podrán continuar contrayendo.

El contratista tiene la obligación de mejorar la fertilidad del suelo, mantener los equipos e instalaciones, aumentar el valor de los activos y proteger el medio ambiente para los proyectos de producción y operación contratados. No deberá involucrarse en producción y operación destructiva o predatoria, y No abandonará terrenos baldíos ni cambiará el uso de la tierra sin autorización. Artículo 11 El contratista tiene derecho a cobrar el precio del contrato de conformidad con la ley y el contrato. Tiene derecho a detener el comportamiento ilegal del contratista en las actividades de producción y negocios, y tiene derecho a retirar los proyectos de producción y negocios contratados cuando se rescinde el contrato.

La parte contratante deberá, de conformidad con las disposiciones del contrato, proporcionar al contratista las condiciones y servicios de producción y operación, salvaguardar los derechos de contratación y operación, y no interferirá con la producción y operación normal del contratista. actividades, y no deberá proporcionar el terreno contratado con la población o fuerza laboral promedio. El contratista adelanta y presenta la tarifa del contrato. Capítulo 3 Celebración del Contrato Artículo 12 El contrato deberá constar por escrito, firmado o sellado por los representantes legales del contratista y por el contratista o el representante legal del contratista, y llevará el sello oficial. Si una o ambas partes solicitan autenticación o certificación notarial, deberán hacerlo.

Cuando el representante legal de una organización económica colectiva rural contrate un proyecto de producción y operación colectiva rural, la asamblea general de socios o congreso de la organización económica colectiva rural recomendará a un número de personas la firma y estampación del Sello oficial a nombre de la parte emisora ​​del contrato.

Artículo 13 El contrato deberá especificar el siguiente contenido:

(1) El nombre, ubicación, especificaciones, variedades, cantidad, calidad y métodos de producción y operación del proyecto de producción y operación contratado

<; p>(2) ) La hora de inicio y finalización y la hora de liquidación del contrato;

(3) Las condiciones de producción y operación, los elementos y tiempos del servicio, los efectos del servicio y los estándares de cobro del servicio proporcionados por el empleador;

(4) Contratación Los impuestos, las tareas nacionales, los pagos del contrato (incluidas las tarifas de coordinación del municipio, el dinero de retención de la aldea), los bienes contratados y la depreciación de los activos fijos a cargo de la parte

; (5) Los requisitos de uso, mantenimiento y conservación de los materiales de producción contratados, así como los métodos de evaluación, recompensa y castigo;

(6) Los métodos para manejar reclamos y deudas antes de la contratación;

(7) Responsabilidades y riesgos por incumplimiento de contrato;

(8) Medidas de resolución de disputas;

(9) Transferencia de propiedad y métodos de liquidación después de la terminación del contrato;

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(10) Otras materias que acuerden ambas partes. Capítulo 4 Modificación y Terminación del Contrato Artículo 14 El contrato podrá ser modificado o rescindido bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) Las partes acuerdan mediante consulta y no perjudicarán los intereses del país, el colectivo y otros;

(2) Ha habido cambios significativos en los precios e impuestos nacionales en base a los cuales se celebró este contrato, y su cumplimiento afectará gravemente los intereses de una de las partes;

>(3) Por la contratación de tierras y otros medios de producción Requisados ​​o retomados por el Estado;

(4) El contrato no puede ejecutarse por fuerza mayor;

(5) Una de las partes incumple el contrato, haciendo que el contrato sea imposible de ejecutar o no haya necesidad de continuar ejecutándolo.

(6) Excepto en el caso del servicio militar obligatorio y de estudiantes en instituciones de educación secundaria y superior, en tierra; Los contratos de contrato basados ​​​​en la población o fuerza laboral promedio, los cambios en la población o fuerza laboral del contratista serán confirmados por los miembros de la organización económica colectiva. La asamblea general o la reunión de representantes de los miembros acuerdan;

(7. ) El contratista pierde la capacidad de producir y operar debido a enfermedad u otras razones;

(8) El contratista se involucra en producción y operaciones destructivas y predatorias, cambiando el uso de la tierra sin autorización o abandonando la tierra contratada, renunciar a la producción y operación, y es inválido después de ser disuadido por la parte emisora ​​del contrato.