Sistema de consulta de registro de casas Haikou Sitio web oficial Sistema de consulta de registro de casas Haikou

¿Qué procedimientos se requieren para el registro de una empresa inmobiliaria en Hainan?

Proceso de registro de bienes raíces en Haikou

1. Presentar una solicitud: Después de que el arrendador y el arrendatario firmen el "Contrato de arrendamiento de bienes raíces municipales", presente la solicitud en la estación de trabajo de la Administración de casas de alquiler. Centro de Servicio en la calle donde se ubica la casa Registro de alquiler de casa.

2. Realizar la revisión: el personal de la estación de trabajo revisará la autenticidad, integridad y estandarización de los materiales de la solicitud de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, y devolverá los documentos originales al solicitante de las casas de alquiler que cumplir con la presentación y registro de vivienda, firmar y confirmar en el "Formulario de Aceptación de Presentación de Alquiler de Casa" y enviar la información relevante al recaudador de impuestos del Centro de Servicio de Administración de Casas de Alquiler de Street para su revisión. y requisitos de presentación, la información relevante será devuelta al solicitante y se le explicarán los motivos.

3. Realizar un nuevo examen: después de recibir la información del solicitante, el recaudador de impuestos del Centro de Servicios de Gestión de Viviendas en Alquiler volverá a examinar la autenticidad, integridad y estandarización de la información del solicitante si cumple con los requisitos. para registro y presentación, firme el "Formulario de aceptación de registro de alquiler de casa" para confirmación y notifique al personal en la estación de trabajo para recopilar información relevante. El personal de la estación de trabajo del centro de servicios de administración de casas de alquiler es responsable de entregar el "Contrato de Arrendamiento de Bienes Raíces Municipales" al solicitante de registro de alquiler de casa.

Procedimientos de registro de bienes raíces en Hainan

1. Se entiende que el certificado de propiedad de la casa de alquiler u otro certificado válido (original, copia del contrato de alquiler de la casa por triplicado); , Para el registro de subarrendamiento o cambio de arrendatario se deberá llenar un formulario de solicitud de arrendamiento de vivienda, los certificados de identidad de ambas partes del contrato de arrendamiento (original y copia);

2. Si la casa comercial ha sido terminada y entregada para su uso pero aún no se ha vendido, al manejar la vivienda se debe proporcionar el certificado de uso del suelo, el informe principal de aceptación de finalización y la garantía por escrito del desarrollador. registro de alquiler asumen la responsabilidad legal).

3. Para empresas e instituciones que alquilan casas, el poder de la persona jurídica de la unidad (con sello oficial), copia de la licencia comercial y cédula de identidad del responsable. (original, copia) si una empresa subsidiaria u otra persona administra la propiedad en su nombre, deberá proporcionar una carta de autorización de la persona jurídica de la unidad (con el sello oficial de la unidad) autorizando la administración del alquiler. El fiduciario puede firmar un contrato de alquiler de vivienda en su propio nombre y encargarse del registro y presentación del alquiler de la vivienda.

4. Puede confiar a otra persona el manejo del asunto, pero debe presentar un poder (si el poder no está notariado, el fiduciario debe garantizar por escrito que el fiduciario está dispuesto a soportarlo). responsabilidad legal si surge alguna disputa durante el período de alquiler).

5. Si *** tiene una casa en alquiler, se debe presentar una prueba escrita de que *** alguien acepta alquilarla (si no hay prueba escrita de que *** alguien acepta alquilarla). *** Las partes interesadas deben garantizar por escrito que están dispuestas a asumir la responsabilidad legal si surge cualquier disputa durante el período de alquiler.)

¿Cómo consultar el precio registrado de una casa en Haikou?

Puede consultar el precio de registro detallado de cada inmueble local en el sitio web de la autoridad de vivienda en varios lugares. Para aquellos en Haikou, puede ir al sitio web oficial de la Autoridad de Vivienda de Haikou.

¿Se ha ajustado el precio del registro inmobiliario de Hainan en 2021?

El precio se ha ajustado. El último precio de registro de bienes raíces se ha ajustado al precio límite de registro de Haikou de 17.300 yuanes/metro cuadrado a 19.880 yuanes/metro cuadrado.