Disposiciones sobre hipotecas en la Ley de Propiedad

Análisis jurídico: La ley de propiedad ha caducado. Según las disposiciones sobre propiedad del Código Civil, las empresas, los hogares industriales y comerciales individuales y los productores y operadores agrícolas pueden celebrar acuerdos escritos con acreedores para hipotecar equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos existentes y futuros. Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o no realiza el derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del bien mueble que realiza el derecho hipotecario.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 396 Las empresas, los hogares industriales y comerciales individuales y los operadores de producción agrícola pueden utilizar equipos de producción y materias primas existentes o futuros. , productos semiacabados e hipotecas de productos. Si el deudor no cumple con su deuda vencida o no realiza el derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago de los bienes muebles en la determinación de los bienes hipotecados.

Artículo 395 Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:

(1) Las edificaciones y demás bienes inmuebles;

(2) Derechos de uso de la tierra para la construcción;

(3) Derechos de uso del área marítima;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; p>

(5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción;

(6) Vehículos;

(7) Otras propiedades no prohibidas por las leyes y reglamentos administrativos.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.