Ahora quiero comprar una casa con mi novio (que no está casado). Si sólo su nombre está escrito en el título de propiedad, ¿qué peligros ocultos habrá en el futuro? ¿Es problemático agregar mi nombre en el futuro?

No importa si tienes una buena relación con alguien. Una vez que haya un pequeño problema, los intereses serán muy problemáticos, incluida tu casa, porque es legalmente tuya. Incluso si usted y su novio están casados, si pasa algo, su casa puede dividirse como propiedad conyugal, aunque puede presentar muchas pruebas. Cuando el tribunal dicta una sentencia, se basa en la existencia objetiva. Si usted y su novio agregan su nombre después de comprar una casa, registrarla en el intercambio les costará mucho dinero, lo que equivale al costo de una transacción inmobiliaria. Es mejor no hacer esto y poner su nombre, pero existen problemas relacionados con la segunda hipoteca y los futuros impuestos a la propiedad.

Es decir, debes intentar evitar en la medida de lo posible un segundo préstamo hipotecario. Si solo compras una casa con tu novio y no a tu nombre, puedes tener un acuerdo prenupcial para garantizar tus derechos. Sin embargo, una vez escrito el acuerdo, el matrimonio se vuelve incómodo. Si no lo escribe, parecerá que es un extraño, que sólo tiene obligaciones pero no derechos, y que deben implementarse seriamente.