Los salarios de los empleados de las empresas de administración de propiedades son generalmente bajos. ¿Qué otros ingresos pueden obtener además de los honorarios de propiedad?

La mayoría de las personas interactuarán con los empleados de las empresas de administración de propiedades, todos envidiarán su trabajo y no estarán cansados ​​todos los días. Aunque trabajan de nueve a cinco, no siempre están ocupados. La mayoría de las veces no tienen nada que hacer, ni charlar ni tomar té. Esta es también la razón por la que los salarios de los empleados en las empresas de administración de propiedades son generalmente bajos. De hecho, las empresas de administración de propiedades obtienen muchos ingresos adicionales además de los honorarios de la propiedad. No sé si creo que la empresa de administración de propiedades es mala.

1. Cobra diversos gastos de manutención, gastos de gestión, gastos de limpieza, incluidos los gastos de publicidad en ascensores.

La tarifa del agua y la tarifa del alumbrado público la cobra la administración de la propiedad. Creo que la tarifa del agua es la más injusta de nuestra comunidad. No importa cuántas personas sean ni cuántos días permanezcan en casa, mientras haya personas viviendo en el hogar, la factura del agua se repartirá equitativamente con toda la familia. Siento que es inútil usar mucha agua y no es rentable pagar alrededor de 50 yuanes al mes. También hay gastos de gestión y limpieza de zonas comunes, que se cobran todos, pero nadie las limpia, especialmente el sótano y la limpieza.

2. Lo que más hace trampa es el fondo público de mantenimiento del propietario.

Los compradores que ya han comprado una casa básicamente han contribuido al fondo público de mantenimiento. En términos generales, el dueño de la propiedad es responsable de los daños causados ​​por los problemas estructurales de la casa, pero el dueño eludirá su responsabilidad. Para calcular simplemente las pérdidas del propietario, es necesario deducir el dinero del fondo público de mantenimiento; de lo contrario, el propietario correrá con las consecuencias. Este fondo público de mantenimiento parece tener sólo decenas de miles de contribuciones por hogar, pero no puede detener a los propietarios. Si un edificio de 20 pisos se derrumba, el fondo público de mantenimiento puede alcanzar varios millones y los usuarios pueden ganar muchos intereses depositando su dinero en el banco durante 70 años.

No culpo a las empresas industriales por tomar la iniciativa de cobrar tarifas y no hacer nada, porque las pérdidas causadas a los usuarios por motivos de diseño sólo eludirán su responsabilidad. Aunque existen empresas inmobiliarias responsables, no las encontré, pero creo que las empresas inmobiliarias son bastante redundantes.