Shenzhen toma nueve medidas para ayudar a las empresas inmobiliarias a reanudar el trabajo y la producción.

El 11 de junio, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen emitió "Varias medidas para responder a la nueva epidemia de neumonía de la Corona y apoyar a las empresas inmobiliarias para acelerar la reanudación del trabajo y la producción" (en lo sucesivo, las "Medidas") , que incluye 9 medidas en 5 aspectos. En la "interpretación de la política" pertinente publicada el mismo día, la oficina enfatizó que la medida está "centrada en el apoyo de emergencia" para resolver los principales problemas que enfrentan actualmente las empresas afectadas por la epidemia y no afectará la política de regulación inmobiliaria de la ciudad.

El contenido principal de las "Medidas" es: para las empresas promotoras inmobiliarias que hayan aprobado proyectos que aún no han sido lanzados y hayan sido aprobados para su venta, dependiendo de la situación de prevención y control de la epidemia, son se le permitió abrir oficinas de ventas en el sitio y fuera de línea; promover las ventas en línea; construir un sistema de transacción de viviendas; adoptar un enfoque de "firma única" para acelerar el progreso de la firma en línea de viviendas comerciales y acortar el tiempo de firma en línea; la presión financiera a corto plazo sobre las empresas y ya no exige la presentación de certificados de saldo de fondos de proyectos para proyectos de viviendas comerciales que soliciten preventa. Las empresas calificadas pueden solicitar al banco regulador que descongela fondos que no excedan el 20% del total de los fondos de preventa; extender el tiempo de entrega del proyecto y el tiempo de procesamiento de calificación de desarrollo para alentar a las instituciones bancarias a ajustar de manera flexible los pagos de préstamos hipotecarios para personas que tienen; perdieron temporalmente su fuente de sustento debido a los acuerdos de pago durante la epidemia local, se considerará que los compradores de viviendas fuera de Shenzhen que no pueden pagar la seguridad social a tiempo han pagado la seguridad social de forma continua y no se aplicará el estado de retención y pago. incluido en la revisión de los requisitos de seguridad social para la compra de viviendas; unificar el margen de beneficio bruto del impuesto sobre la renta de las empresas de desarrollo inmobiliario de la ciudad; aumentar la oferta de suelo residencial, etc.

La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen declaró que las "Medidas" publicadas esta vez son políticas para ayudar a las empresas inmobiliarias a acelerar la reanudación del trabajo y la producción y no afectarán las políticas de regulación inmobiliaria de Shenzhen. Shenzhen todavía implementa estrictamente las políticas de restricciones de compra, restricciones de préstamos, restricciones de ventas y restricciones de precios desde 2016, y aún promueve el trabajo de estabilizar los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas de manera ordenada. Además, también se está acelerando el mecanismo a largo plazo para el desarrollo inmobiliario. En el futuro, Shenzhen profundizará la reforma del sistema inmobiliario, desarrollará vigorosamente el mercado de alquiler de viviendas y promoverá el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Shenzhen. (Fin)