¿Vale la pena comprar el centro financiero Shenzhen Yuheng Qianhai?
Alias del proyecto: Jingxing Ocean Plaza
Dirección del proyecto: La intersección de Nanshan Linhai Avenue y Guiwan 3rd Road.
Desarrollador: Shenzhen Qianhai Jingxing Commercial Services Co., Ltd.
Tipo de edificio: edificio de tableros
El precio medio de referencia actual de los bienes raíces: alrededor de 150.000 yuanes /metro cuadrado.
Superficie ocupada: 21.374 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: aproximadamente 352.900 metros cuadrados
Proporción de superficie construida: 8,42
Tasa de ecologización: 30 %
Espacios de estacionamiento previstos: arriba terreno Hay 1.056 plazas de aparcamiento y 544 plazas de aparcamiento subterráneo.
Ventajas del proyecto: el Centro Financiero Yuheng Qianhai tiene una ubicación geográfica superior, instalaciones circundantes completas, transporte conveniente y vida conveniente. IFC Mansion, Qianhai Financial Center, está ubicada en Guiwan, el área central financiera y comercial de la Zona de Libre Comercio Shenzhen Qianhai, en la primera fila de la Bahía de Qianhai, en la intersección de Linhai Avenue y Guiwan Road. Es un conjunto urbano emblemático que integra oficinas, residencias y comercio.
Introducción del proyecto: Qianhai Financial (QFC) es un complejo comercial emblemático de primera línea con vista al mar construido por Zhaohuastein, el fundador del New World Trade Center en Nueva York, y Shenzhen Yuheng Group en la primera fila. de Guiwan, Qianhai. Este proyecto integra edificios de oficinas súper Grado A (T1, T2), mansión de apartamentos internacionales IFC (T3) y edificios comerciales metropolitanos. Qianhai Financial (QFC) está ubicada en el área de Qianhai y disfruta de políticas preferenciales nacionales. A una distancia a pie de aproximadamente 1 km, se pueden realizar conexiones de oficinas, residencias, ocio y sociales; el eje central del paisaje de Qianhai Guiwan se encuentra junto al parque costero de aproximadamente 6,5438+0,8 millones de metros cuadrados, lo que le permite disfrutar de recursos paisajísticos como como el Water Corridor Park; un centro integral de transporte marítimo con ferrocarriles marítimos, terrestres y aéreos sin obstáculos; Zhao Huating, fundador del New World Trade Center de Nueva York, se une al Grupo Yu Heng para crear un complejo comercial de Qianhai; equipos: TF, WoodsBagot, SWA, BeltCollins, CCD, SLD, TKLC, ARU, Meinhardt et al. CBRE es el administrador de la propiedad de todo el proyecto; estándares internacionales, creando un punto de referencia para los edificios de oficinas comerciales de Qianhai: vestíbulo ultraalto de 16 m, piso de 4,5 m de ancho, baño presidencial exclusivo y CEO; vidrio Low-E ultrablanco doble plateado de gran tamaño de 2,5 m de ancho, una magnífica experiencia paisajística; piso de red de 120 mm, que abre un patrón comercial conveniente; LEED gold, certificación dual verde estándar nacional de tres estrellas, experiencia de oficina saludable y ecológica; , apartamento fundido - Mansión IFC: Qianhai, 14% del volumen de construcción planificado de 26 millones, menos de una milésima parte de la población planificada de 800.000 en Qianhai hay más de 100 casas puras, transparentes para cada hogar, con vistas a; el mar. El área de construcción es de aproximadamente 250-320 metros cuadrados, 3,6 metros de altura, 270° de vista al mar y 16,8 metros de ancho de superficie del mar. El maestro paisajista BeltCollins construyó un jardín colgante con una piscina infinita con vistas a la bulliciosa ciudad. Hay un excelente lobby de cinco estrellas a unos 11 metros; hay tres ascensores y dos departamentos, con maestro y sirviente separados, y ascensores privados para la entrada, el edificio T2 tiene un total de 571 espacios de estacionamiento, y el segundo y cuarto subterráneos; Los pisos están comunicados con la vía municipal.
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