¿Qué incluyen principalmente las reclamaciones por derechos de propiedad?

Cuando la titularidad de los derechos de propiedad no está clara o hay una disputa, las partes tienen derecho a confirmar los derechos de propiedad presentando una demanda ante los tribunales o realizando una solicitud a una agencia estatal especializada.

2. Excluir el derecho a reclamar por obstrucción.

Cuando el inmueble del propietario sea ocupado ilegalmente por otros, el propietario o poseedor legal podrá, de conformidad con las disposiciones de la ley, solicitar al poseedor ilegal la devolución del inmueble original, o solicitar al tribunal que ordene el poseedor ilegal de devolver la propiedad original.

3. Eliminar afirmaciones peligrosas.

Cuando el comportamiento de otros impide ilegalmente que el dueño de la propiedad ejerza sus derechos de propiedad, el dueño de la propiedad puede solicitar al obstruccionista que elimine la obstrucción, o puede solicitar al tribunal que ordene al obstruccionista que elimine la obstrucción. .

4. El derecho a exigir la devolución.

Cuando el objeto sujeto a derechos de propiedad resulta dañado por infracción de otros, si puede repararse, el propietario puede solicitar al infractor que lo repare para restaurar el objeto a su estado original.

5. Reclamación de daños

Cuando otra persona infringe derechos de propiedad y causa pérdidas económicas al propietario, el propietario puede solicitar al infractor que compense la pérdida, o solicitar la reparación de daños. tribunal para ordenar al infractor que compense la pérdida.

Datos ampliados:

Los reclamos de derechos reales y los reclamos de derechos de los acreedores tienen algunos atributos similares, pero los reclamos de derechos de propiedad nunca pueden equipararse con los reclamos de derechos de los acreedores. Las principales diferencias entre los dos son:

1. La base de ocurrencia y el fundamento son diferentes. El derecho a reclamar derechos de propiedad se basa en los derechos de propiedad y se basa en el daño o amenaza al control de los derechos de propiedad; el derecho del acreedor en sí es el derecho a reclamar y se basa en la existencia de deudas contractuales y otras deudas legales.

2. Los objetos de protección son diferentes. El objeto de protección del sistema de reclamación de derechos de propiedad es sólo un tipo de derecho de propiedad, mientras que el objeto de protección del sistema de reclamación de derechos de acreedor incluye derechos de propiedad, derechos de personalidad, derechos de propiedad intelectual y otros derechos civiles con efecto exclusivo. ?

3. Diferentes requisitos de falla. En términos generales, la culpa debe considerarse en la aplicación de los derechos de los acreedores, mientras que las reclamaciones de derechos de propiedad no deben, en principio, considerar si la contraparte tiene culpa.

Por lo tanto, cuando se infringen o dañan los derechos de propiedad, cuando el dueño del inmueble ejerce el derecho de solicitud, sólo necesita acreditar que la contraparte ha cometido un acto que infringe o perjudica sus derechos de propiedad, y puede exigir a la otra parte que elimine la obstrucción, devuelva el objeto original y lo restablezca a su estado original sin probar si la otra parte tiene culpa.

4. Los requisitos de daños son diferentes. Los reclamos por derechos de acreedores se basan en la ocurrencia de daños reales, mientras que los reclamos por derechos de propiedad no necesitan considerar si se causó daño real.

5. La aplicación del plazo de prescripción es diferente. El plazo de prescripción (prescripción de extinción) no se aplica al titular del derecho que solicita eliminar la obstrucción o el peligro; el plazo de prescripción se aplica a la reclamación de los derechos del acreedor. Por estas razones, estipular tanto el derecho a reclamar derechos de propiedad como el derecho a reclamar derechos de acreedor puede proteger más eficazmente los derechos de propiedad. ?

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Reclamación de derechos reales